Ein vollständig ausgestattetes, autarkes Gästehaus mit 10 Doppelzimmern mit eigenem Bad und Infinity-Pool steht in Saboia im portugiesischen Alentejo zum Verkauf. Die Immobilie bietet 530 m² Wohnfläche auf einem 37.350 m² großen Grundstück und eignet sich für Käufer, die ein Rural-Tourismus-Unternehmen mit eigener Betreiberwohnung suchen. Der aktuelle Kaufpreis beträgt 1.500.000 Euro. Acht Suiten verfügen über eine private Terrasse und schaffen attraktive Rückzugsorte für Gäste. Eine separate, voll ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung kann als Eigentümerresidenz genutzt werden. Dadurch lassen sich private und gewerbliche Bereiche klar voneinander trennen. Für den täglichen Betrieb stehen großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Kamin, Essensraum und gemütlichen Aufenthaltszonen zur Verfügung. Die moderne, vollständig eingerichtete Küche besitzt einen eigenen Zugang und unterstützt einen professionellen Gästebetrieb. Eine lizenzierte Brennerei eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Herstellung und Vermarktung des regionalen Medronho. Die Energieversorgung erfolgt weitgehend unabhängig über 80 Photovoltaikpaneele. Ein Generator dient als zusätzliche Ausfallsicherung. Wasser kommt aus einem Bohrloch sowie aus einem Wasserkanal eines nahe gelegenen Stausees. Der 12 x 6 Meter große Infinity-Pool bildet den Mittelpunkt der Außenanlage. Gartenflächen, Obstbäume, Terrassen und ruhige Sitzecken unterstreichen den naturnahen Charakter. Panoramablicke auf die Landschaft und die Serra de Monchique sorgen für ein besonderes Urlaubserlebnis. Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet. Schnelles Satelliteninternet erleichtert sowohl die Gästebetreuung als auch die Verwaltung aus der Ferne. Eine bereits genehmigte zusätzliche Fläche von 470 m² bietet Entwicklungspotenzial für touristische Erweiterungen. Der Bahnhof Santa Clara-Saboia liegt etwa 10 Kilometer entfernt, während der Flussstrand am Santa-Clara-Stausee nach rund 12 Kilometern erreichbar ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese autarke Gästehaus-Immobilie zu besichtigen und ihre Betriebs- und Investmentchancen im Alentejo zu prüfen.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
