Ein autarkes Gästehaus mit 10 Suiten und Infinity-Pool können Sie in Saboia im portugiesischen Alentejo für 1.500.000 Euro kaufen. Die Rural-Tourismus-Anlage liegt auf 3,7 Hektar Land mit Panoramablick auf die Serra de Monchique. Sie eignet sich für Käufer, die einen etablierten Gästebetrieb mit viel Privatsphäre und nachhaltiger Infrastruktur suchen. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 530 Quadratmeter. Acht vollständig ausgestattete Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine private Terrasse. Eine unabhängige, möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Eigentümer oder Betreiber. Insgesamt stehen zehn Doppelzimmer mit Bad zur Verfügung. Gemeinschaftsbereiche mit Kamin, Speiseraum, Bar und großzügigen Terrassen schaffen ein einladendes Ambiente für Gäste. Der 12 x 6 Meter große Infinity-Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Der gepflegte Garten umfasst Rasenflächen, Bäume, Obstbäume, einen Grillbereich und ruhige Rückzugsorte. Eine lizenzierte Destillerie ermöglicht die Herstellung des regionalen Medronho. Achtzig Photovoltaikmodule sorgen für weitgehende Energieautonomie. Ein Generator dient als zusätzliche Absicherung der Versorgung. Das Wasser stammt aus einem Brunnen sowie aus einem Wasserkanal der nahe gelegenen Talsperre. Klimaanlage, Satelliteninternet, Doppelverglasung und eine moderne, voll ausgestattete Küche erhöhen den Nutzungskomfort. Für touristische Aktivitäten wurden bereits zusätzliche 470 Quadratmeter von der Gemeinde genehmigt. Die Santa-Clara-Sabóia-Bahnstation ist etwa 10 Kilometer entfernt. Zur Flussbadestelle an der Santa-Clara-Talsperre sind es rund 12 Kilometer, während die Costa Vicentina etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Kombination aus bestehendem Tourismusbetrieb, Ausbaureserve und attraktiver Naturlage bietet interessantes Vermietungs- und Investitionspotenzial, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung und Betriebskosten abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses besonderen Gästehauses zu vereinbaren.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
