Ein bestehendes Gästehaus mit separater Eigentümerwohnung und Pool können Sie im Alentejo bei Terena im Bezirk Évora kaufen. Die zum Verkauf stehende Landimmobilie kostet 1.150.000 Euro und bietet auf rund 5,925 Hektar ein schlüsselfertiges Konzept für Wohnen und Gastgewerbe. Mit acht Schlafzimmern, acht Badezimmern und einem großen Salzwasserpool richtet sich das Angebot besonders an Käufer, die eine touristische Immobilie mit eigener Privatsphäre suchen. Das Anwesen liegt ruhig nahe dem See bei Alandroal und dennoch in einer touristisch attraktiven Region. Die Immobilie verfügt über rund 487 m² Wohnfläche und etwa 595 m² Nutzfläche. Der gewerbliche Bereich erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zusätzlich einen Aufenthaltsraum. Die separate Privatwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Teil des Gebäudes. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, einen weiteren Kamin, ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Dadurch können Eigentümer vor Ort leben und gleichzeitig Gäste beherbergen. Der vollständig möblierte Bestand erleichtert den zeitnahen Start oder die Fortführung des Betriebs. Rund um den Pool befinden sich Terrassen, Rasenflächen und Bereiche zum Entspannen. Ein Kinderspielplatz erweitert die Zielgruppe für Familien und Feriengäste. Walnussbäume, Bäume und natürlich gepflegte Flächen prägen den ländlichen Charakter. Die eigene Wasserversorgung besteht zusätzlich zum Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz. Ein Bohrloch, ein Bewässerungskanal und ein Wasserreservoir bieten weitere Möglichkeiten für Gartenbau oder landwirtschaftliche Nutzung. Ein großes landwirtschaftliches Gebäude am unteren Ende des Grundstücks schafft zusätzliche praktische Optionen. Die Lage ist etwa 17 Kilometer von einem Flussstrand und 29 Kilometer von Monsaraz entfernt. Évora erreichen Sie in ungefähr 59 Kilometern, während Lissabon rund 203 Kilometer entfernt liegt. Panoramablicke und der Blick auf die Burg von Terrena verleihen dem Anwesen einen besonderen Standortvorteil. Die touristische Nachfrage in der Umgebung kann eine interessante Grundlage für Ferienvermietung und laufende Einnahmen bilden, wobei konkrete Renditen von Auslastung, Betriebskosten und Management abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses Gästehauses im Alentejo zu vereinbaren.
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
