Suchen Sie nach einem erfolgreichen Gästehaus mit Eigentümerwohnung in Alandroal, das in der Nähe des Sees liegt? Diese attraktive Immobilie steht für 1.150.000 Euro zum Verkauf und bietet alle Voraussetzungen für eine florierende Geschäftstätigkeit. Das Gästehaus umfasst 10 Zimmer und eine private Eigentümerwohnung, die ein verantwortungsvolles Management sowie Familienleben in perfekter Harmonie ermöglicht.
Die Lage in der Nähe eines ruhigen Sees und in der malerischen Alentejo-Region sorgt für eine fantastische Kulisse, die sowohl Urlauber als auch Naturliebhaber anzieht. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 6 Hektar und bietet einen großen Saltwasserpool sowie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und landwirtschaftliche Tätigkeiten. Das ganze Grundstück ist umgeben von üppigem Grün, was den Gästen ein entspanntes Urlaubserlebnis garantiert.
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre wunderschöne Bauweise, sondern auch durch ihre hervorragende Verbindung zu lokalen Sehenswürdigkeiten wie Monsaraz und Évora aus. Diese Hochfrequenzlage bietet eine stabile Auslastung für das Gästehaus und eine vielversprechende Rendite für Käufer, die in den Tourismus investieren möchten.
Mit eigener Wasserquelle, die zusätzliche Annehmlichkeiten zu den bereitgestellten städtischen Versorgungsleitungen hinzufügen, ist diese Immobilie nachhaltig und attraktiv für umweltbewusste Käufer. Die Möglichkeit, landwirtschaftlich tätig zu sein und eine Ferienunterkunft gleichzeitig zu führen, macht dieses Angebot besonders vielseitig.
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Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
