Ein solches ländliches Tourismusprojekt steht in Sítio das Seixosas bei Estômbar, nur wenige Minuten von Ferragudo entfernt, zum Kauf. Der Angebotspreis beträgt 1.450.000 Euro und umfasst das 4.690 m² große Grundstück mit vorbereitetem Projekt, jedoch nicht die späteren Baukosten. Geplant sind 14 Ferienapartments in zwei zweigeschossigen Gebäuden mit insgesamt 2.000 m² vorgesehener Baufläche. Das Konzept sieht zehn Apartments mit drei Schlafzimmern, zwei mit zwei Schlafzimmern und zwei mit einem Schlafzimmer vor. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die ein kleines Resort oder eine ländliche Ferienanlage an der westlichen Algarve entwickeln möchten. Vorgesehen sind außerdem eine Rezeption, ein gewerblicher Bereich, eine Bar und ein Restaurant- oder Aufenthaltskonzept. Ein Swimmingpool, Grünflächen, ein Waschraum und ein Freizeitraum ergänzen die geplante touristische Nutzung. Für Fahrzeuge ist eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen vorgesehen. Zusätzlich soll es 25 Außenparkplätze und abschließbare Abstellräume geben. Die Baugenehmigung beziehungsweise die Lizenz für den ländlichen Tourismus befindet sich noch im abschließenden Genehmigungsverfahren. Für das Projekt liegt jedoch bereits eine Vorabberatung vor, und die Genehmigung wird zum Verkaufszeitpunkt oder davor erwartet. Käufer können die Planung vor Baubeginn möglicherweise anpassen und zusätzliche Räume vorsehen. Die Lage bietet einen teilweisen Blick auf den Golfplatz Gramacho und eine ruhige Umgebung im Hinterland. Das Meer liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt, während der nächste Strand in rund 2,4 Kilometern erreichbar ist. Ferragudo mit seinem Fischerdorfcharakter, Restaurants und Geschäften liegt etwa fünf Autominuten entfernt. Zwei hochwertige Golfplätze befinden sich ebenfalls ungefähr fünf Autominuten vom Grundstück entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Kombination aus Strandnähe, Golfangeboten und touristischer Infrastruktur kann die spätere Vermietbarkeit unterstützen. Ein belastbarer ROI hängt jedoch von Baukosten, Auslastung, Finanzierung und der endgültigen Genehmigung ab. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Grundstück 4690 m²
• Bebaubare Fläche 2000 m²
• Zwei Etagen
• Genehmigung zum Bau eines Tourismusprojektes
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht die Baukosten
• Nächster Strand 2,4 km
Mit einem Teilblick auf den Golfplatz von Gramacho verfügt dieses Grundstück mit
4.690 m² über ein Projekt im Rahmen von "Tourismus in ländlichen Gebieten". Geplant sind 2 zweigeschossige Gebäude mit 14 Mieteinheiten. 10 x 3 Schlafzimmer, 2 x 2 Schlafzimmer und 2 x 1 Schlafzimmer. Rezeption, Gewerbebereich, Pool, Bar, Wäscherei, Aufenthaltsraum, Grünflächen und eine Tiefgarage mit abschließbaren Lagerbereichen.
Die endgültige Genehmigung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs oder zuvor vorliegen. Wir warten momentan auf die Dokumentation.
Das Grundstück ist Ideal gelegen, nur fünf Autominuten von zwei der besten Golfplätze der Algarve, guten Restaurants und Geschäften entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum des beliebten Fischerdorfes Ferragudo.
Es gibt die Möglichkeit das Layout vor dem Bau noch zu ändern.
Weitere Details
• Tiefgarage für 10 Fahrzeuge
• Außenparkplatz für 25 Fahrzeuge
• Abschließbare Lagerbereiche
• Option zum Ändern des Layouts
Lage
• Entfernung zum Meer - 1,5 km
• Nächste Stadt 1,4 km
• Nächster Strand 2,4 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächster Golfplatz 2,5 km
• Entfernung zum Flughafen 66 km
