Eine hochwertige Reitanlage mit 3-Schlafzimmer-Landhaus direkt am See bei Ourique steht im Alentejo zum Kauf. Das Anwesen bietet 420 m² Wohn- und Baufläche, 15 Hektar Land sowie privaten Zugang zu rund 1,5 km Seeufer. Für Pferdeliebhaber und Käufer, die ein komfortables Zuhause mit professioneller Reitinfrastruktur suchen, verbindet die Immobilie ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das eingeschossige Landhaus verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der halboffene Wohnbereich führt zu einer großen überdachten Terrasse an zwei Seiten. Von der Terrasse genießen Bewohner den Blick über den gepflegten Garten, den 12 x 6 m großen Pool und den See. Ein Tennisplatz ergänzt das vielseitige Freizeitangebot. Die Reitanlage umfasst einen Stallblock mit zwölf Boxen und einen Raum für die Pferdepflege. Eine olympische Sandreitbahn bietet ideale Voraussetzungen für Training und Reitunterricht. Die eingezäunten Koppeln ermöglichen eine praktische Unterbringung der Pferde direkt am Wohnhaus. Von den Koppeln besteht ein privater Zugang zum langen Seeufer. Drei Bohrungen versorgen das Haus, die Stallungen und den Bereich bei den beiden großen Ruinen mit Wasser. Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher unterstützen eine weitgehend autarke Stromversorgung. Solarenergie und ein Holzofen mit Rücklaufanbindung liefern zusätzlich warmes Wasser. Die organisch bewirtschafteten Olivenbestände können eine zusätzliche landwirtschaftliche Einnahmequelle darstellen. Zwei große Ruinen eröffnen nach entsprechender Prüfung Möglichkeiten für eine spätere Sanierung oder Erweiterung. Ourique mit Krankenhaus und sämtlichen wichtigen Einrichtungen liegt nur etwa 6 km entfernt. Der Bahnhof Funcheira ist rund 10 km entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen in größere Städte. Der Flughafen Faro ist in etwa 100 km erreichbar, während der Algarve-Raum ebenfalls gut angebunden ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese besondere Reitanlage am See zu besichtigen.
• Wohnfläche 420m²; Bebaute Fläche 420m²
• Grundstück 150.000 m²
• Baujahr 1999, renoviert
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schwimmbad 12 x 6 m und Tennisplatz
• Eingezäunte Koppeln
• Stallung mit 12 Boxen, Griffraum und Sandplatz in olympischer Grösse
• Aussicht und privater Zugang zum See
• Zwei grosse Ruinen, die aufgebaut werden können
Das Haus ist ebenerdig, halb offen gestaltet und bietet auf zwei Seiten Zugang zu einer grossen überdachten Aussenterrasse.
Der Blick geht über den gepflegten und pflegeleichten Garten und Pool bis hin zum dahinter liegenden See.
Die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses und bieten Blick auf die Landschaft, den Olivenhain und die Koppeln.
Von den Koppeln aus haben Sie Zugang zu einem 1,5 km langen privaten Ufer.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen, da das Haus unabhängig von der grösseren Grundstücksfläche ist. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, ein Teil kann vermieten werden oder man kann ein Unternehmen gründen oder Pferde zum Vergnügen halten.
Die Oliven sind Bio-Standard und können ein gutes Einkommen generieren.
Weitere Details
• Photovoltaik-Paneele plus Batteriebank für Strom
• Sonnenkollektoren und Holzofen mit Boiler für Warmwasser
• Drei Bohrlöcher – Haus, Stall und in der Nähe der Ruinen
Lage
• 6 km nach Ourique mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses
• 10 km zum Bahnhof Funcheira mit Hochgeschwindigkeitszügen in die Städte
• 100 km zum Flughafen Faro
