Eine Villa mit 5 Schlafzimmern und einem 4.150 m² großen Grundstück nahe Carvoeiro steht in der ruhigen Weinregion Caramujeira zum Verkauf. Der Kaufpreis beträgt 900.000 Euro. Die Lage rund 7 km von Carvoeiro verbindet Privatsphäre, Natur und eine gute Erreichbarkeit der Algarve-Strände. Die zweigeschossige Villa bietet 373 m² Wohnfläche und insgesamt 395 m² Nutzfläche. Im Hauptgeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein fünftes Ensuite-Schlafzimmer liegt im unteren Stockwerk und eignet sich besonders gut für Gäste oder eine separate Nutzung. Zwei unabhängige Wohnbereiche ermöglichen eine flexible Aufteilung für Familien, Besucher oder längere Aufenthalte. Der elegante Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin mit Wärmerückgewinnung. Eine rustikale, vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer unterstützt den komfortablen Alltag. TV-Zimmer, Bibliothek und ein integriertes Soundsystem ergänzen das Raumangebot. Drei sonnige Balkone führen zu einer weitläufigen Terrasse von 80 m². Von dort eröffnen sich Panoramablicke auf den Garten und die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss schaffen ein offener Wohnbereich mit Bar und eine zusätzliche Kitchenette weitere Möglichkeiten. Der Weinkeller ist mit Fässern, Presse und kompletter Ausstattung für die private Weinherstellung ausgestattet. Das parkähnliche Grundstück umfasst gepflegte Gärten, Natursteinmauern, einen Grillbereich und einen ruhigen Teich mit Fischen und Wasserfall. Eine Garage, Abstellflächen und drei Badezimmer erhöhen die praktische Alltagstauglichkeit. Die Strände Marinha, Albandeira und Benagil liegen jeweils etwa 2 km entfernt. Geschäfte sind ebenfalls rund 2 km entfernt, während die Nobel International School in 4 km erreichbar ist. Für Eigennutzer bietet die Immobilie einen außergewöhnlichen Rückzugsort, während die Größe und die separate Raumaufteilung auch eine attraktive Vermietbarkeit unterstützen können. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser besonderen Villa bei Carvoeiro zu vereinbaren.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
