Eine energieeffiziente Villa mit drei Zimmern und privatem Pool können Sie in Monte Canelas für 495.000 Euro erwerben. Der Preis umfasst das 517 m² große Grundstück und die geplanten Baukosten für eine 120 m² große Off-Plan-Villa. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Urbanisation bei Mexilhoeira Grande im Algarve-Kreis Portimão. Die Immobilie ist für Käufer geeignet, die modernes Wohnen mit ländlicher Aussicht und guter Küstennähe verbinden möchten. Der ebenerdige Grundriss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und Ankleidebereich. Ein zweites Doppelzimmer sowie ein Büro oder drittes Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzung. Ein Familienbad ergänzt die zwei vorgesehenen Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Die Küche wird vollständig ausgestattet und in den Wohnbereich integriert. Ein privater Swimmingpool mit Terrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Der angelegte Garten erhält eine automatische Bewässerung und ist auf einen pflegeleichten Betrieb ausgelegt. Überdachte Terrassen bieten zusätzlichen Platz für Mahlzeiten und Erholung im Freien. Ein Carport und private Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorgesehen. Mit der Energieklasse A+ erfüllt das Haus einen hohen Standard für Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst eine ökologische Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung. Rollläden, Fliegengitter und atmungsaktive Anti-Schimmel-Materialien ergänzen den Wohnkomfort. Der Strand von Alvor liegt circa 13 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Golfplatz Penina befindet sich etwa 6,6 Kilometer entfernt. Nach Lagos oder Portimão gelangen Sie zu Stränden, Restaurants, Geschäften und Marinas. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Vermietungsobjekt ist denkbar, abhängig von persönlichen Zielen und den geltenden Vorschriften. Kontaktieren Sie uns, um die Verfügbarkeit zu bestätigen, die Projektdokumente anzufordern und Ihren Kauf in Monte Canelas zu planen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung!
• Wohnfläche 120m²
• 2 Doppelschlafzimmer
• 3. Schlafzimmer/Büro
• 1 Familienbad und ein Badezimmer en-suite
• Geräumiges Grundstück und Blick auf die Landschaft
• Energie Zertifikat A+
• Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien
• Entfernung zum nächsten Strand 13km
Off Plan, bereit zum Bauen! Ein moderner Bungalow wird auf einem pflegeleichten Grundstück unter Verwendung nachhaltiger Materialien gebaut. Dieses genehmigte Projekt ist bereit für den Baubeginn und befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf das Land. Günstig gelegen in der Nähe von Lagos und Portimão mit ihren berühmten Stränden und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Innen:
• Eingangsbereich
• Voll ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleidebereich
• 1 Doppelschlafzimmer
• 1 Büro oder 3. Schlafzimmer
• Familienbad
• A+ Energiezertifikat
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgitter
• Anti-Schimmel atmungsaktive Materialien
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Vorfertigung und modulare Konstruktionen mit BMS-Technik (Biobasiertes Modulsystem)
Lage
• 13km zum nächsten Strand (Alvor)
• 6,6km zum Golfplatz (Penina)
• 8,8km zur nächsten Schule
• 78km zum Flughafen Faro
•7,9km zum nächsten Dorf und zu Annehmlichkeiten
