Eine luxuriöse 3-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool können Sie in einer begehrten Wohnanlage nahe Alvor kaufen. Die 2023 erbaute Neubauvilla steht für 3,5 Millionen Euro zum Verkauf. Sie liegt nur 3,9 Kilometer vom Strand und 2,1 Kilometer vom Zentrum von Alvor entfernt. Auf rund 260 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume für anspruchsvolle Käufer. Das Grundstück umfasst etwa 1.070 m² und schafft viel Privatsphäre. Drei Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer, Kino oder Hobbyraum genutzt werden. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich ist auf komfortables Wohnen und gesellige Abende ausgerichtet. Große Terrassentüren führen direkt zum Poolbereich. Der private Pool misst etwa 5 x 10 Meter und kann als Salz- oder Chlorwasserpool ausgeführt werden. Eine weitläufige Außenküche ergänzt den mediterranen Lebensstil. Der angrenzende Ess- und Terrassenbereich eignet sich hervorragend für Gäste und Familienfeiern. Im Untergeschoss befinden sich ein Spa, eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Duschbad. Die Garage bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge. Hochwertiger Marmor, hohe Decken und erstklassige Ausstattungen unterstreichen den Luxus. Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solar-Warmwasserbereitung. Die voll ausgestattete Küche ist mit Smeg-Geräten eingerichtet. Elektrische Eingangstore, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und zentrale Staubsaugeranlage erhöhen Sicherheit und Komfort. Die Nähe zum Golfplatz Penina in 2,2 Kilometern Entfernung macht die Villa auch für Golfbegeisterte attraktiv. Als Zweitwohnsitz oder hochwertige Ferienimmobilie bietet sie zudem interessantes Vermietungspotenzial, wobei die konkrete Rendite von Nutzung und Auslastung abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser besonderen Villa in Alvor zu vereinbaren.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
