Eine luxuriöse 3+1-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool können Sie in einer begehrten Urbanisation nahe Alvor an der Algarve kaufen. Die neuwertige Immobilie bietet 260 m² Wohnfläche, ein 1.070 m² großes Grundstück und einen Kaufpreis von 3.500.000 Euro. Sie liegt nur 3,9 Kilometer vom Strand und rund 2,1 Kilometer vom Zentrum von Alvor entfernt. Das im Jahr 2023 errichtete Haus verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Drei Doppelschlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kinoraum genutzt werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über Terrassentüren zum Poolbereich. Im Außenbereich laden eine große Terrasse, ein 5 x 10 Meter großer privater Pool und eine Außenküche zum Entspannen ein. Der Pool kann wahlweise als Salz- oder Chlorwasserbecken ausgeführt werden. Der eingezäunte Garten ist mit einheimischen Sträuchern und Bäumen landschaftlich gestaltet. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Spa, eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Duschbad. Die Garage bietet Platz für mehr als vier Fahrzeuge und verfügt über ein automatisches Garagentor. Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und solare Warmwasserbereitung. Eine voll ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten erfüllt die Ansprüche an komfortables Wohnen. Elektrische Tore mit Video-Gegensprechanlage, Zentralstaubsauger, Alarmanlage und Soundsystem sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht die moderne Bauweise. Der nächste Golfplatz, Penina, ist etwa 2,2 Kilometer entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind mit dem Auto gut erreichbar. Durch die Nähe zu Strand, Golfplätzen und dem Ortszentrum eignet sich die Villa sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial, wobei Renditen von Auslastung und rechtlichen Voraussetzungen abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser besonderen Villa in Alvor zu vereinbaren.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
