Eine luxuriöse 3+1-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool können Sie in einer gefragten Wohnlage von Alvor an der Algarve kaufen. Die 2023 errichtete Neubauvilla bietet 260 m² Wohnfläche, insgesamt 575 m² Fläche und ein 1.070 m² großes Grundstück. Der Kaufpreis beträgt 3.500.000 Euro. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer, Kino oder vielseitiger Hobbyraum genutzt werden. Der private Pool misst etwa 5 x 10 Meter und kann als Salz- oder Chlorwasserpool ausgeführt werden. Großzügige Terrassen, ein angelegter Garten und eine Außenküche schaffen ideale Bedingungen für gesellige Stunden. Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, hochwertige Marmordetails und erstklassige Materialien. Die voll ausgestattete Küche ist mit Smeg-Geräten eingerichtet. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solar-Warmwasser sorgen ganzjährig für Komfort. Ein privater Spa-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Duschbad befindet sich im Untergeschoss. Die unterirdische Garage bietet Platz für mehr als vier Fahrzeuge. Elektrische Eingangstore und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen Sicherheit und Privatsphäre. Ein zentrales Staubsaugersystem und eine Soundanlage ergänzen die moderne Haustechnik. Alvor erreichen Sie bereits nach rund 2,1 Kilometern. Der Strand liegt etwa 3,9 Kilometer entfernt und der Golfplatz Penina rund 2,2 Kilometer. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Für Eigennutzer bietet die Villa einen exklusiven Algarve-Lebensstil mit viel Platz und Privatsphäre. Als Ferien- oder Langzeitvermietung kann die hochwertige Lage ein interessantes Ertragspotenzial bieten, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Kosten und rechtlichen Rahmenbedingungen abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa in Alvor zu vereinbaren.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
