Eine luxuriöse 4+1-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool können Sie in einer ruhigen Wohnurbanisation bei Mexilhoeira Grande an der westlichen Algarve kaufen. Der Kaufpreis beträgt 790.000 Euro inklusive Bau, und die genehmigte Off-Plan-Villa liegt zwischen Lagos und Portimão. Mit rund 200 m² Wohnfläche, 255 m² Baufläche und einem 517 m² großen Grundstück richtet sich das Angebot an Käufer, die Komfort, Privatsphäre und moderne Architektur verbinden möchten. Die Fertigstellung ist innerhalb von etwa 14 Monaten vorgesehen. Das zweigeschossige Haus erhält fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein Bad en suite. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich die Innenräume mit Terrasse und Pool. Eine vollständig ausgestattete Küche unterstützt den Alltag und die Vermietung an Feriengäste. Zwei Doppelzimmer und ein Familienbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Büro oder Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Lounge- oder Galeriebereich öffnet sich zu einer großzügigen Dachterrasse. Die privaten, landschaftlich gestalteten Gärten schaffen einen angenehmen Rückzugsort. Überdachte Terrassen und ein Carport ergänzen die Außenbereiche. Nachhaltige Materialien, natürliche Oberflächen und moderne Bauverfahren prägen das Konzept. Die Energieeffizienzklasse A+ wird durch eine Wärmepumpe, Klimaanlage und eine doppelte Verglasung unterstützt. Für ein gesundes Raumklima sind atmungsaktive, schimmelhemmende Materialien vorgesehen. Der nächste Strand ist etwa 13 Kilometer entfernt, während ein Golfplatz nach rund 6,6 Kilometern erreichbar ist. Lagos und Portimão bieten zusätzliche Strände, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in bequemer Entfernung. Die Villa eignet sich als privater Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als potenziell attraktive Langzeit- und Ferienvermietung, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Kosten und lokaler Regulierung abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Pläne zu besprechen und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
