Eine luxuriöse 5-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool können Sie in Mexilhoeira Grande zwischen Lagos und Portimão an der westlichen Algarve kaufen. Die genehmigte Off-Plan-Villa kostet 790.000 Euro inklusive Bau. Auf rund 200 m² Wohnfläche entstehen fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein privater Außenbereich auf einem 517 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Haus wird in einer ruhigen ländlichen Urbanisation errichtet. Großzügige Fenster und Terrassentüren verbinden den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit der Terrasse. Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Familienbad. Ein Arbeitszimmer bietet einen separaten Platz für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten. Der Hauswirtschaftsraum ergänzt die praktische Raumaufteilung. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein oberer Lounge- oder Galeriebereich führt auf eine große Terrasse. Der private Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des angelegten Gartens. Überdachte Terrassen schaffen geschützte Bereiche für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Ein Carport und eine Zufahrt bieten komfortable Stellplätze. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstützt einen zeitgemäßen und ressourcenschonenden Wohnstandard. Wärmepumpe, Klimaanlage, Doppelverglasung und atmungsaktive, schimmelhemmende Materialien gehören zur Ausstattung. Der nächste Strand liegt etwa 13 Kilometer entfernt, während Golfplätze nach rund 6,6 Kilometern erreichbar sind. Lagos und Portimão bieten zusätzliche Strände, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in komfortabler Entfernung. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, privatem Pool und Küstennähe macht die Villa auch für eine spätere Ferienvermietung interessant, wobei konkrete Renditen von Auslastung und Betriebsmodell abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Kaufmöglichkeiten und den geplanten Bau persönlich zu besprechen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
