Eine luxuriöse Villa mit privatem Pool und drei Schlafzimmern können Sie in einer gefragten Urbanisation nahe Alvor kaufen. Die Neubauvilla liegt nur 2,1 Kilometer vom Zentrum von Alvor und 3,9 Kilometer vom Strand entfernt. Für den Kaufpreis von 3.500.000 Euro erhalten Sie rund 260 m² Wohnfläche, 575 m² Gesamtfläche und ein 1.070 m² großes Grundstück. Das im Jahr 2023 errichtete Haus verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und großzügigen Außenbereichen. Drei Doppelschlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer, Heimkino oder vielseitiger Hobbyraum genutzt werden. Der private Pool misst etwa 5 x 10 Meter und kann wahlweise als Salz- oder Chlorwasserpool ausgeführt werden. Eine weitläufige Terrasse, die Außenküche und der Essbereich schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Abende an der Algarve. Im Inneren sorgen hohe Decken, edler Marmor und erstklassige Armaturen für ein anspruchsvolles Wohnambiente. Die voll ausgestattete Küche ist mit Smeg-Geräten eingerichtet und direkt an den Wohn- und Essbereich angeschlossen. Patio-Türen führen vom Erdgeschoss auf die Terrasse, zum Pool und zur Outdoor-Küche. Eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und solare Warmwasserbereitung unterstützen den ganzjährigen Wohnkomfort. Das Untergeschoss bietet außerdem ein privates Spa mit Sauna, Whirlpool und Duschbad. Die Garage bietet Platz für mehr als vier Fahrzeuge und eignet sich auch zur sicheren Aufbewahrung von Sport- und Strandausrüstung. Elektrische Eingangstore mit Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Zentralstaubsauger und Soundsystem ergänzen die technische Ausstattung. Der abgeschlossene, begrünten Garten mit einheimischen Sträuchern und automatischer Bewässerung sorgt für Privatsphäre. Der Golfplatz Penina ist etwa 2,2 Kilometer entfernt, während eine Schule in rund 3,6 Kilometern erreichbar ist. Dank der guten Straßenanbindung gelangen Sie bequem zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und weiteren Golfplätzen. Als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertiges Mietobjekt bietet die Villa vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei konkrete Renditen von der Vermietungsstrategie und Auslastung abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa in Alvor zu vereinbaren.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
