Eine moderne 3-Zimmer-Villa mit privatem Pool nahe dem Strand können Sie in der Marina de Albufeira, in der Wohnanlage Várzea da Orada, kaufen. Die Villa liegt nur 530 Meter vom nächsten Strand entfernt und bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 321 m² großen Grundstück. Der Kaufpreis beträgt 1.095.000 Euro. Das neuwertige Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung und einem modernen, offenen Wohnkonzept geplant. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich führt durch Terrassentüren direkt in den Garten. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und mit Electrolux-Geräten versehen. Im Außenbereich sorgen ein privater Pool mit Jetstream und eine Grillterrasse für hohen Freizeitwert. Der gepflegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung. Ein Carport, automatische Eingangstore und ein eigener Abstellraum im Untergeschoss ergänzen das praktische Raumangebot. Auf der Dachterrasse erwarten Sie ein Jacuzzi, eine Feuerstelle und ein Holzdeck. Von dort genießen Sie den Blick auf die Marina von Albufeira. Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine zentrale Soundanlage unterstützen das ganzjährige Wohnen. Thermisch getrennte Doppelverglasung und akustische Isolierung erhöhen den Wohnkomfort. Das Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable Steuerung moderner Haustechnik. Restaurants, ein Supermarkt, Freizeitangebote und Bootstouren befinden sich in der nahe gelegenen Marina. Die historische Altstadt von Albufeira ist etwa zwei Kilometer entfernt. Für Golfliebhaber liegt der Golfclub Salgados rund 5,7 Kilometer entfernt. Die Villa eignet sich als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition, wobei konkrete Renditen von der Nutzung und Vermietung abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung oder weitere Informationen zu vereinbaren.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
