Eine moderne 3+1-Schlafzimmer-Luxusvilla mit privatem Pool können Sie in einer begehrten Urbanisation nahe Alvor kaufen. Die im Jahr 2023 errichtete Villa bietet 260 m² Wohnfläche, ein 1.070 m² großes Grundstück und hochwertige Ausstattung. Der Kaufpreis beträgt 3.500.000 Euro. Das Anwesen liegt nur 2,1 km vom Zentrum von Alvor und 3,9 km vom Strand entfernt. Drei großzügige Doppelschlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer oder als Kinoraum genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich ist auf komfortables Wohnen und gesellige Abende ausgerichtet. Große Terrassentüren verbinden den Innenbereich mit dem Garten, dem Pool und der Außenküche. Der private Pool misst 5 x 10 Meter und kann als Salz- oder Chlorwasserpool ausgeführt werden. Eine weitläufige Außenküche mit Essbereich schafft ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Spa, eine Sauna, ein Whirlpool und ein Duschbad. Die Villa verfügt über eine Garage mit Platz für mehr als vier Fahrzeuge. Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und solar erwärmtes Wasser. Eine vollständig ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten erfüllt die Ansprüche an eine hochwertige Neubauimmobilie. Elektrische Eingangstore mit Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit und Privatsphäre. Der angelegte, ummauerte Garten ist mit heimischen Sträuchern und Bäumen bepflanzt und verfügt über automatische Bewässerung. Doppelverglasung und elektrische Rollläden unterstützen Komfort und Energieeffizienz. Der nahegelegene Golfplatz Penina ist 2,2 km entfernt, während eine Schule in 3,6 km Entfernung liegt. Für Käufer, die eine exklusive Ferienvilla suchen, bietet die Lage eine attraktive Verbindung aus Strandnähe, Gastronomie und Algarve-Lifestyle. Auch eine Vermietung kann grundsätzlich interessant sein, wobei Rendite und rechtliche Voraussetzungen individuell geprüft werden sollten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa in Alvor zu vereinbaren.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
