Eine moderne 5-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool können Sie in der ruhigen Urbanisation Monte Canelas bei Mexilhoeira Grande an der Westalgarve kaufen. Die genehmigte Off-Plan-Villa liegt zwischen Lagos und Portimão und wird zu einem Kaufpreis von 790.000 Euro angeboten. Sie verbindet rund 200 m² Wohnfläche, ein 517 m² großes Grundstück und hochwertige, nachhaltige Baumaterialien. Die zweigeschossige Immobilie ist für Familien, als Ferienwohnsitz oder als langfristige Investition geeignet. Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Terrassentüren führen direkt zur Terrasse und zum privaten Swimmingpool. Zwei Doppelzimmer und ein Familienbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Büro oder Arbeitszimmer ermöglicht komfortables Arbeiten von zu Hause. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die praktische Raumaufteilung. Im Obergeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Balkon vorgesehen. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Lounge- oder Landebereich öffnet sich zu einer großen Dachterrasse. Einbauküchen, Einbauschränke und eine moderne Ausstattung unterstützen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Energieklasse A+ trägt zu einem effizienten Betrieb des Hauses bei. Eine Wärmepumpe, Klimaanlage, Fußbodenheizung und doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der private, landschaftlich gestaltete Garten bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Ein Carport und eine Zufahrt schaffen praktische Parkmöglichkeiten. Der nächste Strand ist etwa 13 Kilometer entfernt, während ein Golfplatz nach rund 6,6 Kilometern erreichbar ist. Das nächste Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Angeboten liegt ungefähr 7,9 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Kaufoptionen und den geplanten Bau dieser Algarve-Villa zu besprechen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
