Eine moderne Luxusvilla mit privatem Pool können Sie in einer gefragten Urbanisation in Alvor an der Algarve kaufen. Die 2023 erbaute Villa steht auf einem 1.070 m² großen Grundstück und wird für 3.500.000 Euro zum Verkauf angeboten. Sie liegt nur 2,1 Kilometer vom Zentrum von Alvor und 3,9 Kilometer vom Strand entfernt. Die Wohnfläche beträgt etwa 260 m², während die Gesamtfläche rund 575 m² umfasst. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Heimkino genutzt werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über Terrassentüren zur Poolterrasse. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool mit einer Größe von 5 x 10 Metern und ein landschaftlich gestalteter Garten. Käufer können zwischen einer Salz- oder Chlorwasserlösung für den Pool wählen. Eine große Außenküche mit Essbereich macht die Villa ideal für gesellige Abende. Die vollständig ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Smeg-Geräten versehen. Hochwertiger Marmor, hohe Decken und ausgewählte Ausstattungen unterstreichen den luxuriösen Charakter. Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereitung und Doppelverglasung. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Duschbad befindet sich im Untergeschoss. Die Tiefgarage bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge und ergänzt die privaten Parkmöglichkeiten. Elektrische Eingangstore, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Zentralstaubsauger sorgen für Komfort und Sicherheit. Der Golfplatz Penina liegt etwa 2,2 Kilometer entfernt. Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Ferien- oder Vermietungsstandort, wobei konkrete Renditen von der Nutzung abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser Luxusvilla in Alvor zu vereinbaren.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
