Eine moderne Luxusvilla mit privatem Pool können Sie in einer gefragten Urbanisation nahe Alvor kaufen. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Villa steht für 3.500.000 Euro zum Verkauf und bietet 260 m² Wohnfläche auf einem 1.070 m² großen Privatgrundstück. Für Käufer, die eine hochwertige Immobilie an der Algarve suchen, verbinden sich hier Privatsphäre, Komfort und eine strandnahe Lage. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer, Heimkino oder vielseitiger Rückzugsbereich genutzt werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über Terrassentüren zum Außenbereich. Dort erwarten Sie ein privater Pool mit einer Größe von 5 x 10 Metern und eine große Außenküche. Die Poolausführung kann wahlweise für Salzwasser oder Chlor konzipiert werden. Eine begrünte Gartenanlage mit heimischen Sträuchern und Bäumen sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Die vollständig ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Smeg-Geräten eingerichtet. Unterbodenheizung, Klimaanlage und solare Warmwasserbereitung unterstützen einen komfortablen und energieeffizienten Alltag. Große Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den modernen Baustandard. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein privater Wellnessbereich, eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Duschbad. Die unterirdische Garage bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge. Elektrische Eingangstore mit Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Zentralstaubsauger und Soundsystem ergänzen die technische Ausstattung. Alvor liegt nur 2,1 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés sowie den authentischen Charme eines Algarve-Fischerdorfs. Der Strand ist 3,9 Kilometer entfernt, während der Golfplatz Penina nach rund 2,2 Kilometern erreichbar ist. Die Immobilie eignet sich als exklusiver Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als langfristig interessante Vermietungsoption, wobei die konkrete Rendite von Nutzung, Auslastung und lokalen Vorgaben abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa in Alvor zu vereinbaren.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
