In Albufeira können Sie diese moderne Villa mit drei Schlafzimmern und privatem Pool für 1.095.000 Euro kaufen. Die Neubauvilla liegt in Várzea da Orada nahe der Marina von Albufeira und nur 530 Meter vom nächsten Strand entfernt. Sie eignet sich für Eigennutzer, als Ferienhaus oder für Käufer, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen. Die Wohnfläche beträgt rund 150 Quadratmeter auf einem 321 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus wurde 2022 errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet modernes Wohnen mit direktem Zugang zum Garten. Die vollständig ausgestattete Küche ist mit modernen Electrolux-Geräten eingerichtet. Eine Master-Suite bietet außerdem einen Ankleidebereich. Auf der Dachterrasse erwarten Sie ein Jacuzzi, eine Feuerstelle und ein Holzdeck. Von hier genießen Sie den Blick auf die Marina und das sonnige Algarve-Ambiente. Im Außenbereich stehen ein privater Pool mit Jetstream, eine Grillterrasse und ein gepflegter Garten zur Verfügung. Der Garten besitzt eine automatische Bewässerung und die Einfahrt ein automatisches Tor. Ein privater Carport sorgt für bequemes Parken auf dem Grundstück. Smart-Home-Technologie, Klimaanlage und ein zentrales Soundsystem unterstützen zeitgemäßen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Akustikdämmung und wärmeisolierende Doppelverglasung ergänzen die hochwertige Ausstattung. Restaurants und weitere Angebote der Marina sind zu Fuß erreichbar, während die historische Altstadt etwa zwei Kilometer entfernt liegt. Für die Vermietung an Urlaubsgäste bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Strandnähe, Freizeitangeboten und guter Infrastruktur, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung und Betriebskosten abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser Villa in Albufeira zu vereinbaren.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
