Eine renovierte Villa mit sieben Schlafzimmern, privatem Pool und Meerblick können Sie in Porches bei Lagoa für 1.790.000 Euro kaufen. Die großzügige Immobilie liegt nur 300 Meter von vier Stränden entfernt und ist kurzfristig verfügbar. Sie bietet 421 m² Wohnfläche, ein 645 m² großes Grundstück und eine gültige AL-Lizenz für die Ferienvermietung. Die Villa wurde 2024 umfassend renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage an der Algarve. Insgesamt stehen sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer zur Verfügung. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, wodurch sich das Haus gut für Familien und größere Besuchergruppen eignet. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Pool. Die besonders geräumige Küche umfasst rund 30 m², einen Essbereich, eine Frühstücksbar und einen separaten Zugang. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnen sich direkt zur Poolterrasse. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon. Ein zusätzlicher Wohnraum mit Meerblick schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das separate Gästeapartment verfügt über eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank eigener Zugänge kann das Apartment separat genutzt oder in den oberen Wohnbereich integriert werden. Die Immobilie lässt sich bei Bedarf in zwei unabhängige Einheiten aufteilen. Eine Dachterrasse mit Jacuzzi bietet weite Ausblicke und einen privaten Platz zum Entspannen. Der vollständig ummauerte Außenbereich umfasst Terrassen, einen Grillplatz, einen privaten Pool und automatische Bewässerung. Eine große Garage mit zwei Toren bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge und zusätzliche Ausbauoptionen. In der Umgebung liegen das Vila Vita Parc Resort & SPA und das Vilalara Thalassa Resort, ohne die ruhige Privatsphäre oder den Meerblick zu beeinträchtigen. Für Käufer, die eine Algarve-Villa als Hauptwohnsitz oder renditeorientierte Ferienimmobilie suchen, bietet die AL-Lizenz eine wertvolle Grundlage, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Betriebskosten und Vermietungsmanagement abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser besonderen Villa in Porches zu vereinbaren.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
