In Porches an der Algarve steht eine renovierte Villa mit insgesamt sieben Schlafzimmern und privatem Pool zum Kauf. Die Immobilie liegt nur etwa 300 Meter von vier Stränden entfernt und eignet sich sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als renditestarke Ferienimmobilie. Der aktuelle Kaufpreis beträgt 1.790.000 Euro. Die Villa bietet 421 m² Wohnfläche auf einem 645 m² großen Grundstück. Die bebaute Fläche umfasst rund 495 m². Alle sieben Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Das Haus wurde 2024 umfassend renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zum Pool. Die sehr geräumige Küche misst etwa 30 m² und bietet einen Essbereich, eine Frühstückstheke sowie Platz für einen großen Esstisch. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnen sich zum Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon. Ein zusätzlicher Wohnraum im oberen Stockwerk bietet einen schönen Meerblick. Das separate Gästeapartment verfügt über eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank eigener Zugänge kann das Apartment separat genutzt oder in den Wohnbereich integriert werden. Die Raumaufteilung lässt sich außerdem in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilen. Eine vollständig ummauerte und eingefriedete Außenanlage schafft viel Privatsphäre. Neben dem Pool stehen Terrassen, ein Grillbereich und eine Dachterrasse mit Jacuzzi zur Verfügung. Die Dachterrasse eröffnet herrliche Ausblicke auf die Umgebung und das Meer. Eine große Garage mit zwei Zufahrten bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Solaranlagen für Warmwasser und Heizung, neue Klimaanlagen, Alarmanlage und automatische Bewässerung erhöhen den Wohnkomfort. Die Nähe zu Vila Vita Parc und Vilalara Thalassa unterstreicht die attraktive Lage für anspruchsvolle Urlaubsgäste. Eine bestehende AL-Lizenz unterstützt die legale touristische Vermietung und verbessert die wirtschaftliche Nutzbarkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa in Porches zu vereinbaren.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
