Eine renovierte Villa mit sieben Schlafzimmern, privatem Pool und Meeresblick können Sie in Porches, Lagoa, nur 300 Meter von vier Stränden entfernt kaufen. Die Immobilie steht für 1.790.000 Euro zum Verkauf und eignet sich sowohl als großzügiger Familienwohnsitz als auch als Ferienvermietungsinvestment. Durch die gültige AL-Lizenz bietet sie besonders für Käufer mit Interesse an touristischer Vermietung attraktive Perspektiven. Die Villa wurde 2024 umfassend renoviert und verfügt über 421 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 645 m², während die bebaute Fläche insgesamt 495 m² beträgt. Alle sieben Schlafzimmer besitzen ein eigenes Badezimmer. Im Erdgeschoss liegen ein großer Wohnbereich mit Kamin, eine geräumige Küche und drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool. Die Küche bietet rund 30 m², einen Essbereich, eine Frühstücksbar und einen separaten Zugang. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Balkonen. Ein zusätzliches Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden. Die flexible Aufteilung erlaubt die Nutzung als großes Zuhause oder als zwei unabhängige Wohneinheiten. Eine Dachterrasse mit Jacuzzi eröffnet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und das Meer. Der private Außenbereich ist vollständig ummauert und bietet Terrassen, einen Grillplatz und einen gepflegten Garten. Ein großer Doppelgaragenbereich mit zwei Zufahrten bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Moderne Klimaanlagen, Doppelverglasung sowie Solar- und Wärmeschutz erhöhen den Wohnkomfort. Solarpaneele unterstützen die Warmwasserbereitung und Heizung. Die Lage nahe dem Vila Vita Parc Resort & SPA und dem Vilalara Thalassa Resort verbindet Ruhe mit exklusivem Urlaubsflair. Die nächste Stadt ist etwa drei Kilometer entfernt, ein Golfplatz liegt in rund neun Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Faro ist ungefähr 55 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser strandnahen Villa in Porches zu vereinbaren.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
