In Porches bei Lagoa können Sie eine umfassend renovierte Villa mit insgesamt sieben Schlafzimmern und privatem Pool kaufen. Das Anwesen liegt nur 300 Meter von vier Stränden entfernt und bietet zusätzlich einen herrlichen Meerblick. Mit 421 m² Wohnfläche, einem 645 m² großen Grundstück und einer gültigen AL-Lizenz eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiger Hauptwohnsitz als auch für die Ferienvermietung. Der Angebotspreis beträgt 1.790.000 Euro. Die Villa wurde 2024 umfangreich renoviert und ist auf zwei Etagen verteilt. Alle sieben Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Pool. Die sehr große, rund 30 m² umfassende Küche bietet einen Essbereich, eine Frühstückstheke und einen separaten Zugang. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnen sich ebenfalls zur Poolterrasse. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon. Ein separates Gästeapartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad kann unabhängig genutzt werden. Insgesamt stehen sechs Balkone sowie zwei Terrassen zur Verfügung. Die Dachterrasse begeistert mit Meerblick und einem Jacuzzi. Das vollständig ummauerte und umzäunte Grundstück bietet viel Privatsphäre. Ein großer Doppelgaragenbereich mit zwei Zufahrten bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Zur Ausstattung gehören neue Klimaanlagen, Solarenergie für Warmwasser und Heizung sowie doppelt verglaste Fenster mit Wärme-, Sonnen- und Schallschutz. Ein Alarm, eine Video-Gegensprechanlage und eine automatische Bewässerung erhöhen Sicherheit und Komfort. Die Nähe zu Vila Vita Parc und Vilalara Thalassa unterstreicht die attraktive Lage, ohne die Ruhe oder Aussicht zu beeinträchtigen. Käufer profitieren von hohem Vermietungspotenzial, während die Immobilie zugleich ein komfortables Zuhause an der Algarve bietet. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser besonderen Villa in Porches zu vereinbaren.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
