In Ourique können Sie dieses 558.000 m² große Landwirtschaftsgrundstück mit zwei Brunnen für 548.000 Euro kaufen. Das weitläufige Land steht zum Verkauf und bietet eine mögliche Hausbauoption im Zusammenhang mit landwirtschaftlicher Nutzung. Die Lage befindet sich nur etwa 4 Kilometer von Ourique entfernt und verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Das Grundstück im unteren Alentejo ist von zahlreichen Korkeichen und fruchtbaren Flächen geprägt. Ein kleiner Bach begrenzt das Gelände auf einer Seite. Die beiden Brunnen stellen wertvolle Wasserquellen für Haushalt, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Aktivitäten dar. Auf dem rund 11 Hektar großen Teil befindet sich ein Brunnen mit reichlich Wasser. Der zweite Brunnen auf dem größeren Grundstück liefert ausreichend Wasser für einen Haushalt. Nach Angaben der Gemeinde könnte eine Eigentümerwohnung bei landwirtschaftlicher Registrierung bis zu 500 m² umfassen. Zusätzlich könnten bis zu 500 m² für landwirtschaftliche Nebengebäude möglich sein. Diese Angaben müssen vor dem Kauf von der Câmara Municipal de Ourique bestätigt werden. Da das Grundstück größer als 5 Hektar ist, kommt eine Bebauung im Zusammenhang mit Landwirtschaft grundsätzlich infrage. Denkbar sind beispielsweise Schafhaltung, Tierzucht oder der Anbau landwirtschaftlicher Produkte. Die Straße teilt das Gelände in zwei Bereiche und eröffnet möglicherweise die Option, zwei separate Parzellen zu bilden. Unter bestimmten Voraussetzungen könnte dann eventuell ein Haus auf jedem Teilgrundstück errichtet werden. Strom- und Telefonleitungen verlaufen sehr nahe am Grundstück und erleichtern einen späteren Anschluss. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße mit Eingangstor. Panoramablicke über die Hügellandschaft des Alentejo schaffen attraktive Bedingungen für ein naturnahes Wohn- oder Freizeitkonzept. Ourique bietet Geschäfte, Cafés, Restaurants, Banken, einen Supermarkt, eine Post, eine Schule und weitere tägliche Einrichtungen. Die Algarve ist über die nahegelegene Autobahn und die IC1 gut erreichbar. Der Strand von Vila Nova de Milfontes liegt etwa 65 Kilometer entfernt, während Faro rund 100 Kilometer und Lissabon etwa 190 Kilometer entfernt sind. Für Käufer mit langfristiger Planung kann das Grundstück eine interessante Grundlage für Landwirtschaft, Eigenversorgung oder ein genehmigungsfähiges Tourismusprojekt sein. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Land und nicht auf die Errichtung eines Gebäudes. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
