Ein solches Landgut können Käufer in São Miguel de Pinheiro im portugiesischen Alentejo erwerben, zwischen Almodôvar und Mértola. Das vollständig eingefriedete Anwesen umfasst 122 Hektar, einen privaten See und ein modernes Haupthaus mit Infinity-Pool. Der Kaufpreis für das verfügbare Landgut beträgt 1.995.000 Euro. Zum Anwesen gehört eine Hauptresidenz mit drei Schlafzimmern, offenem Wohn- und Küchenbereich sowie Blick auf den See. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt rund 301,8 Quadratmeter, während die angegebene Gesamtwohnfläche 473 Quadratmeter umfasst. Der 50.000 Quadratmeter große See bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen und für weitere Wassersportaktivitäten. Eine private Sandstrandfläche ergänzt das naturnahe Freizeitangebot direkt auf dem Grundstück. Der 9 x 4 Meter große Salzwasser-Infinity-Pool eröffnet einen weiten Blick über das Wasser und die Landschaft. Vier unabhängige Bungalows mit jeweils etwa 40 Quadratmetern schaffen zusätzliche Kapazitäten für Gäste oder Ferienvermietung. Die Bungalows verfügen je nach Einheit über zwei oder drei Schlafzimmer, eine Küche und eine private Terrasse. Ein lizenzierter Veranstaltungspavillon mit 268 Quadratmetern bietet Platz für bis zu 150 Personen. Die professionell ausgestattete Küche, Bildschirme und Innen- sowie Außenbeschallung machen den Pavillon für Feiern, Firmenveranstaltungen und Gruppenangebote interessant. Für Veranstaltungen stehen Parkflächen und ein professioneller Grill für große Speisenmengen zur Verfügung. Das Grundstück ist mit Zufahrtswegen für Wandern, Mountainbike-Touren und Motocross erschlossen. Rund 100.000 wachsende Pinien können künftig zusätzliches landwirtschaftliches Ertragspotenzial durch Pinienkerne bieten, wobei die erste Ernte für 2027 erwartet wird. Für Wohnkomfort sorgen unter anderem Solarthermie, Photovoltaik, zwei Brunnen, Wasserleitungen auf dem gesamten Gelände und ein A+-Energiezertifikat. Die Lage bietet eine ruhige Naturkulisse und zugleich eine gute Erreichbarkeit von Almodôvar, Mértola und dem Guadiana-Fluss in etwa 25 Minuten. Golfplätze und die Strände der Algarve sind jeweils ungefähr 60 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Faro in rund 80 Minuten erreichbar ist. Käufer erhalten außerdem ein Boot für den Wassersport auf dem See sowie Infrastruktur für die Aufnahme von Wohnmobilen. Das vielseitige Landgut eignet sich damit als private Residenz, Rückzugsort und potenzielles Projekt für ländlichen Tourismus. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens im Alentejo zu vereinbaren.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
