Für Käufer, die ein privates Landhaus im Alentejo als Investition suchen, bietet dieses Anwesen nahe Ourique interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 459.000 Euro bei einer Grundstücksgröße von 5.950 m². Die Immobilie kombiniert ein Haupthaus mit zwei Schlafzimmern und ein separates Apartment mit einem weiteren Schlafzimmer. Dadurch kann sie als persönlicher Rückzugsort, Ferienhaus oder teilweise zur Vermietung genutzt werden. Das Apartment ist allerdings nicht registriert, weshalb die rechtliche und wirtschaftliche Prüfung vor dem Kauf besonders wichtig ist. Eine garantierte Rendite oder ein bestimmter ROI kann aus den vorliegenden Angaben nicht abgeleitet werden. Das Vermietungspotenzial wird durch den privaten Pool, die Nähe zu Ourique und die erreichbaren Strände unterstützt. Albufeira und die Algarve-Küste liegen etwa 70 Kilometer entfernt. Zambujeira do Mar an der Vicentina-Küste ist ebenfalls rund 70 Kilometer entfernt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer praktischen Verbindung zur IC1. Der Ort Ourique ist in etwa sieben Kilometern erreichbar. Das Haupthaus verfügt über eine helle, offene Wohnküche mit großen Glastüren zur Landschaft. Zwei ensuite ausgestattete Schlafzimmer sorgen für Komfort bei längeren Aufenthalten. Eine Terrasse, Pergola, Außenküche und ein überdachter Grillbereich erweitern den Wohnraum nach draußen. Der solarbeheizte Pool ist ungefähr 6 x 3 Meter groß und mit einer Sicherheitsumzäunung versehen. Gepflegte Gartenanlagen, Obstbäume und ein Gemüsegarten schaffen zusätzlichen Freizeit- und Nutzwert. Starlink-Internet, Pelletofen und doppelt verglaste Fenster verbessern die Alltagstauglichkeit. Das automatische Eingangstor und die Zufahrt erleichtern die Anreise für Eigentümer und Gäste. Der Flughafen Faro ist etwa 100 Kilometer entfernt und eröffnet zusätzliche Erreichbarkeit für internationale Besucher. Lassen Sie die Unterlagen und den Status des Apartments prüfen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
• Grundstück: 5.950 m²
• Wohnfläche: 100 m²
• Hauptgebäude mit 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad
• Getrennte Wohnung mit 1 Schlafzimmer, nicht registriert
• Solar beheiztes Schwimmbad
• Terrasse und Pergola
• Offene Küche und Wohnzimmer
• Außenküche mit überdachtem Grillbereich
• Landschaftsgärten
• Nutzgarten
Das Hauptgebäude besticht durch außergewöhnliches, natürliches Licht, das durch große Glastüren strömt, die die umliegende Landschaft einrahmen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der offene Gesellschaftsbereich integriert das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche und bietet eine einladende und zeitgenössische Umgebung. Das Haus verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbaukleiderschränken und eigenen Badezimmern.
Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass das Klima und die Gelassenheit der Region voll ausgekostet werden können. Eine große überdachte Veranda lädt zu Mahlzeiten im Freien und Momenten der Entspannung im Schatten ein, ergänzt durch eine Außenküche und Grillbereich. Die Landschaftsgärten, reich an blühenden Pflanzen, bieten das ganze Jahr über Farbe und Charme.
Eines der Highlights des Anwesens ist das beheizte Schwimmbad, ausgestattet mit einer Terrasse, schattierter Pergola und einem Kindersicherheitszaun. Unter dem Pool befindet sich eine sorgfältig dekorierte, unabhängige Wohnung mit einem offenen Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer - ideal für Gäste oder zusätzlichen privaten Raum. Die
Wohnung ist nicht registriert.
Weitere Details
• Starlink Internet
• Pelletofen
• Doppelverglaste Fenster
• Außenjalousien
• Elektrisches Tor
• Abstellraum/Werkzeugschuppen
• Bach
Lage
• 7 km bis Ourique
• 3 km bis IC1
• 70 km bis Südküste - Strand von Albufeira
• 70 km bis Südwest-/Vicentina-Küste - Strand von Zambujeira do Mar
• 100 km bis Flughafen Faro
• 195 km bis Lissabon
