Ja, ein 1.625 m² großes Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung in Guia bei Albufeira ist für 310.000 € verfügbar. Die genehmigte Bruttobaufläche beträgt 400 m² und verteilt sich auf zwei Etagen plus Keller. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die ein individuelles Haus an der Algarve bauen möchten. Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Wohnsiedlung Quinta dos Barrancos. Eine asphaltierte Straße ermöglicht eine gute Zufahrt. Das Zentrum von Guia liegt nur etwa 700 Meter entfernt. Dort finden Sie Restaurants, Cafés und Geschäfte für den Alltag. Guia ist über die Algarve hinaus für Chicken Piri-Piri und seine kulinarische Tradition bekannt. Der Strand Praia da Galé liegt rund 5,9 Kilometer vom Grundstück entfernt. Zum Salgados Golfplatz sind es ungefähr 4,6 Kilometer. Albufeira erreichen Sie nach etwa 8,5 Kilometern. Das Algarve Shopping Centre befindet sich circa 3,2 Kilometer entfernt. Familien profitieren von mehreren großen Attraktionen in der näheren Umgebung. Die Grundstücksgröße bietet viel Gestaltungsspielraum für Gartenflächen und private Außenbereiche. Das geplante Gebäude kann als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition konzipiert werden. Die bestehende Genehmigung bildet eine wichtige Grundlage für die weitere Planung. Eine touristische Vermietung könnte wegen der Nähe zu Strand, Golf und Freizeiteinrichtungen attraktiv sein. Aussagen zu ROI oder Mieterträgen sollten erst nach einer detaillierten Kalkulation getroffen werden. Der Flughafen Faro ist ungefähr 45 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute internationale Anbindung. Fordern Sie jetzt die vollständigen Informationen an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin in Guia.
• Gesamtfläche des Grundstücks 1.625 m²
• Bruttofläche 400 m²
• 5,9 km zum nächsten Strand
Die Lage ist perfekt, um eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften zu genießen, aber auch um die wunderbaren Strände in nur zehn Minuten zu erreichen. Großes Potenzial und ein tolles Angebot.
Weitere Details
• Gute Straßenanbindung
• Begrenzte Grundstücke in diesem exklusiven Wohngebiet
• 700 Meter nach Guia
• 3,2 km zum Einkaufszentrum Algarve
• Minuten von großen Familienattraktionen
Lage
• 5,9 km vom Strand (Praia da Galé)
• 8,5 km nach Albufeira
• 4,6 km zum nächsten Golfplatz (Salgados Golf)
• 7,9 km zur nächsten Schule
• 45 km zum Flughafen Faro
