Der Kauf dieses etablierten Restaurants am berühmten Strip von Albufeira kann für Investoren interessant sein, die ein sofort nutzbares Gastronomiegeschäft suchen. Der Kaufpreis beträgt 240.000 Euro und umfasst die vollständige Einrichtung sowie die gastronomische Ausstattung. Eine garantierte Rendite kann nicht zugesagt werden, doch die Lage, die Betriebshistorie und die vorhandene Lizenz schaffen eine solide Grundlage für eine individuelle Investitionsprüfung. Das Restaurant wird seit über 30 Jahren am selben Standort betrieben. Wiederkehrende Kundschaft aus Einheimischen, Familien und Touristen unterstützt die kontinuierliche Nachfrage. Die Immobilie liegt im stark frequentierten Montechoro und etwa 1,3 Kilometer vom Praia da Oura entfernt. Geschäfte, Dienstleistungen und weitere touristische Angebote sind zu Fuß erreichbar. Die Fläche umfasst rund 80,4 m² und wurde 2019 vollständig renoviert. Eine sonnige Außenterrasse erhöht die Kapazität und kann die Attraktivität während der Algarve-Saison steigern. Insgesamt bietet der Betrieb Platz für 85 Gäste. Davon befinden sich 35 Sitzplätze im Restaurant und 50 Sitzplätze im Außenbereich. Die voll ausgestattete Küche ist auf einen direkten Weiterbetrieb vorbereitet. Sie verfügt über einen Zanussi-Gasofen, eine Doppelfritteuse, einen Gasgrill, eine große Grillplatte und mehrere Kühlschränke. Zwei zusätzliche Garagenräume bieten Lagerfläche und einen Personalraum mit WC und Dusche. Die Lizenz erlaubt den Betrieb täglich von 8 Uhr bis 2 Uhr morgens. Damit sind sowohl Frühstücks- und Mittagsangebote als auch ein später Abendbetrieb möglich. Der Golfplatz Balaia liegt etwa 4 Kilometer entfernt und der internationale Flughafen Faro ist in rund 34,5 Kilometern erreichbar. Für Investoren kann die Immobilie auch durch eine spätere Betreiberlösung oder ein eigenes Gastronomiekonzept interessant sein. Das tatsächliche Ertragspotenzial hängt von Auslastung, Speisekarte, Personalaufwand und Betriebsführung ab. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung des Restaurants.
• Restaurantfläche 80 m²
• Sonnige Außenterrassen
• Baujahr 1990, kürzlich renoviert
• In touristischem Gebiet
• 85 Sitzplätze
• Komplett ausgestattet, kann sofort betrieben werden
• 1,3 km bis zum nächsten Strand von Praia Da Oura
Diese äußerst erfolgreiche Restaurant/Bar wird seit über 30 Jahren vom gleichen Inhaber betrieben und hat eine Stammkundschaft von Urlaubern und einheimischen Familien.
Es befindet sich in bester Lage am berühmten 'Strip' von Albufeira, nur 1,2 km vom Strand und in der Stadt entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das gesamte Restaurant wurde renoviert und mit neuen Sitzgelegenheiten und Tischen ausgestattet. Die ganze vordere Front kann mit Schiebetüren aus Glas geöffnet werden.
Die Bar kann das ganze Jahr über täglich von 8:00 Uhr bis 02:00 Uhr betrieben werden.
Alle Einrichtungsgegenstände und Geräte sind im Preis inbegriffen.
Das Restaurant besteht aus:
• 80 m² Gästebereich
• Sonnige Außenterrasse
• 35 Sitzplätze innen und 50 Sitzplätze außen
• 20 m² große Küche, komplett ausgestattet mit Zannusi-Gasofen und 4-Plattenherd, Doppelchip-Fritteuse - mit Gas betrieben (2 x 10 Liter), Gasbetriebener BBQ, extra grosser Gasgrill, 2 Gefrierschränke, Edelstahltheke, Doppelspüle und Abflussbereich + Personal Handwaschbecken.
• Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelgaragenstellplätze inklusive Personalraum mit WC und Dusche
• 1000 Liter Wassertank und Wasserenthärter, der Bierkühler ebenso wie der "Motor" für die Theken- Kühlung befinden sich im Untergeschoss, so dass oben weniger Wärme entsteht.
• Hauptrestaurant mit Barbereich und 2 WC mit jeweils eigenen Waschbecken.
• Feueralarmsystem.
• Voll lizenziert zur Betreibung von 08:00 Uhr bis 02:00 Uhr
Lage
• 1,3 km bis zum nächsten Strand von Praia Da Oura
• Alle Annehmlichkeiten und der Strand sind zu Fuß erreichbar
• 4 km zum nächsten Golfplatz in Balaia
• 34,5 km zum internationalen Flughafen Faro
• 3,2 km zur nächsten Schule
