Der Kaufpreis für das moderne Landhaus nahe Ourique beträgt 849.000 Euro. Dafür erhalten Käufer 249 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, 6,3 Hektar Grundstück und einen privaten Schwimmsee. Monte Cerro das Pedras steht aktuell zum Verkauf und bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus Komfort und Natur. Das 63.000 m² große Anwesen liegt in der ruhigen Landschaft des südlichen Alentejo. Der private See ist etwa 2.500 m² groß und über einen gepflegten Steinweg erreichbar. Ein eigener Schwimmbereich lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein. Das Obergeschoss bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Panoramablick und Zugang zu einer großen Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche, der Essbereich, eine Speisekammer und drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum genutzt werden. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Fußbodenheizung, Wandheizung, integrierter Kamin und Klimaanlage sichern angenehme Raumtemperaturen. Die 4-kW-Solaranlage und die Wärmepumpe ergänzen die technische Ausstattung. Ein Notstromgenerator, ein Brunnen und ein Wasserfilter bieten zusätzliche Versorgungssicherheit. Auf dem Grundstück befinden sich gepflegte Gärten, automatische Bewässerung, Obstbäume, alte Olivenbäume und ein Grillplatz. Ein 36 m² großes Nebengebäude sowie Lagerräume schaffen praktische Nutzflächen. Der überdachte Stellplatz bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge. Ourique mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und Krankenhaus liegt nur 11 Kilometer entfernt. Wer ein privates Landhaus als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder potenzielles Ferienobjekt kaufen möchte, findet hier vielseitige Möglichkeiten, wobei Vermietungsvorschriften und Renditeannahmen individuell zu prüfen sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Kaufpreis, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
