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Riesiger landwirtschaftlicher Reiterhof in der Nähe von Aljustrel, Alentejo

Landgut in Aljustrel

ref. AT2161
2.400.000€
  • E
  • 7
  • 6
  • 218m2
  • 650.000m2
  • Farm

Dieser landwirtschaftliche Reiterhof befindet sich auf einem riesigen, vollständig eingezäunten Grundstück in der Nähe der Stadt Aljustrel in der Provinz Alentejo. Das Anwesen verbindet Natur mit der Liebe zu Tieren. Auf dieser Farm leben Lusitano-Pferde und Raça Alentejo-Rinder. Das Grundstück bietet ein Haus für den Eigentümer, ein Hausmeisterhaus sowie Boxen für Pferde, Koppeln, Ställe, eine Innen- und Außenarena, Lagerräume, eine Garage für Traktoren, landwirtschaftliche Maschinen und mehrere Nebengebäude. Es bedarf einiger Renovierungsarbeiten, mehr kosmetischer Art.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
Aljustrel
Gemeinde
Aljustrel e Rio de Moinhos
Kreisverwaltung
Aljustrel, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1983
Jahr der Renovierung
2001
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Etagen
1
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
340 m²
Grundstücksgröße
650.000 m²
Asphalt
Voll möbliert, Modern
Lager, Waschküche, Speisekammer, T3 +1 Nebengebäude
Solarpanele (Wasser)
Brunnen, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung
Schwimmbad
Angelegter Garten, Automatische Bewässerung, Obstbäume
Grill, Zwinger, Ställe, Koppel, Teich
Landschaftsblick
• Riesiger landwirtschaftlicher Reiterhof mit Lusitano-Pferden und Rindern
• Weitblick
• Reine Wohnfläche: ca. 218m²
• Bebaute Fläche: ca. 340m², 2.000m² bebaute Infrastruktur
• Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000 m²
• Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie weitere Badezimmer auf dem Bauernhof
• Baujahr: 1983, Sanierung 2001 (fortlaufend)
• Ruhige Umgebung, keine direkten Nachbarn
• Ideal für den Pflanzenanbau – interessante Investition

Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer kleinen asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon en-suite, offenen Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein separates Schlafzimmer und Badezimmer für weiteres Personal.

Der Bauernhof ist bestimmt für die Zucht und den Verkauf von Lusitano Pferden und Rindern und verfügt über alle notwendigen Geräte, Traktoren und eine ausreichende Wasserversorgung für Tiere und Bewohner. Dieses riesige Grundstück ist bestens geeignet für eine Grossfamilie mehrerer Generationen, Landwirte, Tierliebhaber und hat das Potenzial einen Ökotourismus zu schaffen.

Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage für teure Traktoren und Geräte, Lagerräume, eingezäuntes Weideland für die Tiere mit automatischer Bewässerung für die Felder und Tiere, Koppeln, Ställe, 25 Pferdeboxen, Stall für Rinder, Außenmanege für die Pferde und eine Innenarena mit Sitzplätzen und Bar gemäss europäischen Standard.

Weitere Details

• Staudamm zur Versorgung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und neuer Ausrüstung
• 5 Bohrlöcher – 3 für die Versorgung des Staudamms, 2 für die Häuser und die Tiere
• Heizung und grosser offener Kamin im Haus des Eigentümers
• Ofen im Haus des Hausmeisters
• Solar für die Warmwasser-Aufbereitung
• Verschiedene Pflanzen, Bäume, Gemüsegarten und Obstbäume
• Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm
• 2 Sattelkammern
• Klärgrube
• Strom von der Gemeinde
• Schwimmbad ohne Registrierung

Lage

• Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
• 160 km bis nach Lissabon und Flughafen
• 114 km bis zum Faro Flughafen in der Algarve
• Ca. 40 km bis zum Strand (Fluvial)
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