Dieses moderne Monte-Alentejano-Landhaus bei Ourique kann für Käufer eine interessante Investition sein, weil es eine AL-Lizenz, ein separates T1-Apartment und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Kaufpreis beträgt 880.000 Euro, und die Immobilie wird vollständig möbliert sowie bezugsfertig übergeben. Die Nähe zur IC1 und zur Autobahn A2 erleichtert die Anreise von Gästen und Eigentümern aus Lissabon, Faro und anderen Teilen Portugals. Eine garantierte Rendite kann nicht zugesichert werden, doch die touristische Lizenz schafft eine wichtige Grundlage für eine Vermietungsstrategie. Das Anwesen eignet sich ebenso als privater Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Standort für ländlichen Tourismus. Das Haupthaus wurde 2018 mit hochwertigen Materialien gebaut und besitzt eine Wohnfläche von 309 Quadratmetern. Fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten ausreichend Kapazität für Familien und Übernachtungsgäste. Vier Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer und erhöhen den Komfort bei einer touristischen Nutzung. Das separate T1-Gästeapartment kann unabhängig bewohnt oder zusätzlich vermietet werden. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt die moderne Gestaltung für ein einladendes Ambiente. Die vollständig ausgestattete Küche umfasst eine Kochinsel, Granitarbeitsflächen und moderne Haushaltsgeräte. Ein privater Pool mit einer Größe von neun mal vier Metern stärkt die Attraktivität für Feriengäste. Die 40 Quadratmeter große Außenküche mit Grillbereich eignet sich für gemeinsame Mahlzeiten und Veranstaltungen. Zum Anwesen gehören 10,45 Hektar Land mit Potenzial für Landwirtschaft, Tierhaltung, Pferde oder Naturerlebnisse. Die vollständige Einzäunung, automatische Bewässerung, ein Brunnen und ein Bohrloch erleichtern die Pflege des Grundstücks. Solarthermie, Stromanschluss, Glasfaserinternet und eine Klärgrube ergänzen die praktische Ausstattung. Ourique liegt etwa einen Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Dienstleistungen und lokale Infrastruktur. Flussstrände, Seen, Wanderwege, der Porco Preto und regionale Feste sorgen für zusätzliche touristische Anziehungskraft. Die Flughäfen von Faro und Lissabon sind ungefähr 100 beziehungsweise 190 Kilometer entfernt. Lassen Sie sich jetzt die Unterlagen zeigen und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser vielseitigen Anlageimmobilie.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
