Ein vollständig möbliertes Landhaus mit Pool bei Ourique ist wegen seiner Kombination aus Privatsphäre, Ausstattung und Vermietungspotenzial eine interessante Immobilieninvestition. Das Monte Alentejano kostet 649.000 Euro und bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie rund 25.000 m² Grundstück. Käufer können die Immobilie als privaten Rückzugsort, Ferienhaus oder potenziell als touristisch vermietete Unterkunft nutzen. Die Wohnfläche von etwa 200 m² ist komfortabel auf einer Ebene angelegt. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist daher unmittelbar nutzbar. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin schafft einen einladenden Mittelpunkt für Bewohner und Gäste. Die angeschlossene offene Küche ist modern und komplett ausgestattet. Große Verglasungen ermöglichen Ausblicke auf die Landschaft und führen zur Terrasse. Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, während zwei weitere Badezimmer zur Verfügung stehen. Klimaanlagen in sämtlichen Räumen unterstützen einen angenehmen Aufenthalt in jeder Jahreszeit. Der private Pool mit einer Größe von 14 mal 7 Metern ist ein starkes Argument für die Ferienvermietung. Eine überdachte Terrasse, ein Grillplatz und eine gepflegte Rasenfläche erweitern die nutzbare Wohnfläche im Freien. Das weitläufige Grundstück garantiert Ruhe und Abstand zu Nachbarn. Ein kleiner Damm, ein 110 Meter tiefer Brunnen und ein automatisches Bewässerungssystem erleichtern die Pflege der Außenanlagen. Olivenbäume, Erdbeerbäume und ein Obstgarten verleihen dem Anwesen einen authentischen Alentejo-Charakter. Die Lage nahe Garvão verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit. Der Bahnhof Funcheira ist etwa vier Kilometer entfernt, Ourique rund 13 Kilometer. Die Atlantikküste liegt ungefähr 45 Kilometer entfernt und Faro ist in etwa 100 Kilometern erreichbar. Eine belastbare Renditeprognose sollte anhand von Auslastung, Mietpreisen und laufenden Kosten erstellt werden, doch die vorhandene Ausstattung schafft eine überzeugende Grundlage. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie das Investitionspotenzial dieses besonderen Landhauses bei Ourique.
Grundstück: 25 000 m2 (2,5 Hektar)
Wohnfläche: 200 m2
Schlafzimmer: 4 (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
Badezimmer: 3
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Einbauschränke
Klimaanlage im gesamten Haus
Massivholzfenster mit Doppelverglasung
Überdachte Außenterrasse/Alpendre
Großer Swimmingpool 7 × 14 m
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und großzügigen Verglasungen, die den Wohnbereich für herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft öffnen. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche schafft eine einladende, offene Verbindung zwischen Kochen, Essen und geselligem Beisammensein. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang nach draußen und schaffen so eine wunderbare Verbindung zu den Gärten und der umliegenden Landschaft. Ganzjähriger Komfort ist gewährleistet: Klimaanlage in jedem Raum, doppelt verglaste Massivholzfenster und Sicherheitsglas in wichtigen Bereichen.
Im Außenbereich kommt die Immobilie ganz besonders zur Geltung. Eine großzügige Rasenfläche führt zum beeindruckenden Swimmingpool von 7 × 14 Metern, der so positioniert ist, dass er den ganzen Tag über Sonne bietet. Das weitläufige Grundstück vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre. Dazu gehören ein kleiner Stausee, ein Obstgarten mit 12 Obstbäumen, etwa 60 Olivenbäumen und 200 Erdbeerbäumen (Medronheiros). Eine automatische Bewässerungsanlage ist vorhanden und versorgt die Gärten sowie die landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Weitere Details
1 km nach Garvão; 4 km zum Bahnhof Funcheira (Zugverbindungen nach Lissabon und Faro)
13 km nach Ourique
45 km zur Südwestküste (Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 km zur Südküste der Algarve
100 km zum internationalen Flughafen Faro; 180 km nach Lissabon
Lage
Private Gärten und weitläufige Außenbereiche
Grillbereich
Waschraum
Technik-/Heizungsraum
Automatische Bewässerungsanlage
110 m tiefer Brunnen
Kleiner privater Stausee
Obstgarten mit Obstbäumen; 60 Olivenbäume; 200 Erdbeerbäume
