Der Kauf dieses Landhauses im Süd-Alentejo kann sich für Käufer lohnen, die Wohnen, Ferienvermietung und landwirtschaftliche Nutzung kombinieren möchten. Das Anwesen nahe Ourique kostet 880.000 Euro und verfügt über eine Lizenz für lokale Unterkunft. Damit besteht eine rechtliche Grundlage für den Betrieb als ländliche Tourismuseinheit, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Die Immobilie bietet 309 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Vier Schlafzimmer besitzen eigene Bäder und eignen sich daher gut für die Unterbringung von Gästen. Ein unabhängiges T1-Apartment erweitert das Vermietungs- und Nutzungskonzept. Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was den Start einer touristischen Nutzung erleichtern kann. Ein privater Pool mit 9 x 4 Metern erhöht die Attraktivität für Feriengäste. Terrasse, Grillplatz, Außenküche und gepflegter Garten unterstützen einen erlebnisorientierten Aufenthalt. Das Grundstück ist 10,45 Hektar groß und vollständig eingefriedet. Die Fläche bietet Potenzial für Tierhaltung, Pferde, Gemüseanbau oder ein mittelgroßes landwirtschaftliches Projekt. Ein lizenziertes Nebengebäude dient als Unterstützung für landwirtschaftliche Aktivitäten. Brunnen, Bohrloch und automatische Bewässerung sind für die Pflege und Nutzung des Geländes besonders praktisch. Die moderne Ausstattung umfasst Solarwarmwasser, Klimaanlage, Holzofen, Glasfaserinternet und elektrische Rollläden. Die traditionelle Monte-Alentejano-Fassade verbindet regionales Erscheinungsbild mit zeitgemäßer Bauqualität. Ourique liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet alltägliche Dienstleistungen sowie lokale Gastronomie. Die gute Anbindung an IC1 und A2 erleichtert die Anreise aus Richtung Lissabon und Faro. Flussstrände, Seen, Wanderwege und die Küstenorte Albufeira sowie Zambujeira do Mar erweitern das touristische Umfeld. Eine konkrete ROI-Prognose hängt von Auslastung, Preisen, laufenden Kosten und professionellem Management ab. Prüfen Sie jetzt die Investitionsmöglichkeiten und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
