Der Kauf dieses großzügigen Landhauses mit See nahe der Costa Vicentina lohnt sich für Käufer, die Natur, Privatsphäre und modernen Komfort verbinden möchten. Das Anwesen steht für 849.000 € zum Verkauf und liegt rund 60 Kilometer von der Südwestküste Portugals entfernt. Auf 6,3 Hektar Land bietet es eine seltene private Umgebung mit einem etwa 2.500 m² großen See und Badebereich. Die Wohnfläche von 249 m² umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer und eignen sich besonders für Familien oder Gäste. Der großzügige Wohnraum mit Panoramafenstern und Terrasse eröffnet Ausblicke auf den See und die Landschaft. Das moderne Landhaus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und verbindet zeitgemäße Linien mit dem Charakter des Alentejo. Eine vollständig ausgestattete Küche, ein Büro, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für funktionale Wohnqualität. Sauna, Lagerbereiche und ein technischer Nebenbau von 36 m² erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen gepflegte Gärten, Terrassen, ein Grillplatz und eine Feuerstelle zur Verfügung. Reife Obstbäume und jahrhundertealte Olivenbäume schaffen eine etablierte mediterrane Gartenatmosphäre. Die private Wasserfläche ermöglicht Baden und Erholung direkt auf dem eigenen Grundstück. Fußbodenheizung, Wandheizung, Klimaanlage, Kamin und Wärmepumpe machen das Haus für unterschiedliche Jahreszeiten geeignet. Solarzellen mit 4 kW, Brunnen, Wasserfilter und Notstromgenerator ergänzen die unabhängige Infrastruktur. Ein Carport für fünf Fahrzeuge bietet Komfort für Eigentümer und Besucher. Das nahe Ourique ist nur 11 Kilometer entfernt und stellt Supermärkte, Restaurants, Schulen und ein Krankenhaus bereit. Neben der Costa Vicentina liegen die Algarve-Südküste in etwa 75 Kilometern und der Santa-Clara-Stausee in rund 50 Kilometern Entfernung. Die Lage ist daher sowohl für einen privaten Rückzugsort als auch für eine exklusive Ferienvermietung interessant, wobei Ertrag und Zulässigkeit individuell zu prüfen sind. Wer ein außergewöhnliches Landhaus mit Wasserlage in Südportugal kaufen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Immobilie und ihr Potenzial vor Ort kennenzulernen.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
