Der Kauf dieses möblierten Landhauses bei Ourique lohnt sich für Käufer, die Wohnen, ländlichen Tourismus und eine flexible Nutzung verbinden möchten. Die Immobilie besitzt eine AL-Lizenz und kann daher als Einheit für ländliche Beherbergung oder Ferienvermietung genutzt werden. Mit einem Kaufpreis von 880.000 Euro erhalten Investoren ein vollständig eingerichtetes T5-Haus, ein Gästeapartment, einen Pool und 10,45 Hektar Land. Das 2018 gebaute Haus ist bezugsfertig und wurde mit hochwertigen, modernen Materialien ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 309 m², während die nutzbare Fläche mit 374 m² angegeben ist. Fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten eine gute Grundlage für Familien und Gästegruppen. Das unabhängige T1-Apartment kann separat genutzt oder zusätzlich vermietet werden. Der offene Wohnbereich mit Küche und Essplatz schafft eine großzügige Atmosphäre für den privaten Alltag und touristische Aufenthalte. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Insel, einen Gasherd, einen Elektrobackofen und einen Geschirrspüler. Auf der Terrasse eröffnet sich der Blick auf die Landschaft und den Poolbereich. Der private Pool misst 9 x 4 Meter und verfügt über Beleuchtung, Dusche und Abdeckung. Eine 40 m² große Nebenfläche mit Außenküche und Grillbereich unterstützt die Nutzung im Freien. Das große Grundstück bietet Möglichkeiten für Veranstaltungen, Tierhaltung, Pferde oder einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb. Glasfaserinternet, Klimaanlage, Holzofen und Alarmanlage erhöhen den ganzjährigen Wohnkomfort. Ein Brunnen, ein Bohrbrunnen und automatische Bewässerung erleichtern die Pflege des Grundstücks. Ourique liegt nur einen Kilometer entfernt und bietet wichtige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die IC1 ist rund einen Kilometer entfernt, die A2 erreicht man nach etwa acht Kilometern. Dadurch bestehen praktische Verbindungen nach Faro, Lissabon, Beja, Mértola und zur spanischen Grenze. Flussstrände, Seen und die Strände der Süd- und Westküste erweitern das Freizeitangebot. Die Kombination aus AL-Lizenz, separatem Apartment und großer Grundstücksfläche schafft interessantes Miet- und Wertsteigerungspotenzial, wobei konkrete Renditen von Auslastung und Betriebskosten abhängen. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
