Ein zeitgemäßer Rückzugsort mit 249 m² Wohnfläche und privatem See in Südportugal kostet 849.000 €. Das Landhaus befindet sich nahe Ourique im Alentejo und steht auf einem 63.000 m² großen Naturgrundstück. Zum Anwesen gehört ein etwa 2.500 m² großer See mit privatem Badebereich. Damit erhalten Käufer eine seltene Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Raumangebot und naturnaher Abgeschiedenheit. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für eine Familie, Gäste oder eine flexible Nutzung. Zwei der Schlafzimmer sind mit en-suite Badezimmern ausgestattet. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet Panoramablicke auf das Wasser und die sanften Hügel des Alentejo. Eine große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich für Mahlzeiten sowie entspannte Abende. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich und praktische Nebenräume. Büro, Speisekammer, Waschraum, Sauna und Lagerflächen unterstützen ein komfortables Leben auf dem Land. Gepflegte Gärten, Terrassen, eine Feuerstelle und ein Grillplatz schaffen attraktive Außenbereiche. Der private See ist über einen steinernen Gartenweg erreichbar und verleiht dem Grundstück ein einzigartiges Freizeitangebot. Eine Wärmepumpe, Fußboden- und Wandheizung sowie Klimaanlage ermöglichen eine ganzjährige Nutzung. Der integrierte Kamin ergänzt das Heizsystem und schafft eine angenehme Atmosphäre in den kühleren Monaten. Photovoltaik mit 4 kW, ein Brunnen, Wasserfilter und ein Notstromgenerator sorgen für eine gut ausgestattete Infrastruktur. Das Grundstück bietet zudem einen technischen Nebenbau mit 36 m² und einen überdachten Parkplatz für fünf Fahrzeuge. Ourique mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen liegt nur 11 Kilometer entfernt. Die Costa Vicentina erreichen Sie in etwa 60 Kilometern, die Algarve-Südküste in ungefähr 75 Kilometern. Als Ferienresidenz oder hochwertiges Mietobjekt kann die Immobilie interessante Einnahmemöglichkeiten eröffnen, wobei die tatsächliche Rentabilität von Auslastung, Verwaltung und rechtlichen Voraussetzungen abhängt. Sichern Sie sich weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute eine private Besichtigung.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
