Als Ferienvermietungs-Investment nahe Ourique kommt dieses Landhaus mit bestehender AL-Lizenz, fünf Schlafzimmern und einem separaten Gästeapartment infrage. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist als Einheit für ländlichen Tourismus nutzbar und wird komplett möbliert sowie ausgestattet angeboten. Der Angebotspreis beträgt 880.000 Euro, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Preisen, Kosten und professioneller Verwaltung abhängt. Das Anwesen liegt rund einen Kilometer von Ourique entfernt und bietet gleichzeitig Privatsphäre auf 10,45 Hektar Land. Die 2018 fertiggestellte Villa verfügt über 309 m² Wohnfläche und moderne Ausstattungsstandards. Vier Hauptschlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Bad. Das unabhängige T1 mit einem Schlafzimmer und Bad kann separat vermietet oder für Betreiber und Personal genutzt werden. Insgesamt stehen sechs Badezimmer für Bewohner und Gäste bereit. Der helle offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich eignet sich für gemeinschaftliche Aufenthalte und größere Reisegruppen. Die vollständig eingerichtete Küche mit Insel unterstützt die Selbstversorgung von Feriengästen. Ein privater Pool von 9 x 4 Metern stellt einen attraktiven Freizeitbereich für die warme Jahreszeit dar. Die 40 m² große Außenfläche mit Grill und Sommerküche bietet zusätzliche Möglichkeiten für gemeinsame Mahlzeiten und Veranstaltungen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und besitzt ein automatisches Eingangstor. Brunnen, Bohrloch und automatische Bewässerung unterstützen die Nutzung des weitläufigen Außenbereichs. Die vorhandene AL-Lizenz kann den Einstieg in die touristische Vermietung erleichtern, sollte jedoch vor dem Kauf rechtlich und administrativ geprüft werden. Je nach Genehmigungen und Geschäftsmodell besteht außerdem Potenzial für Veranstaltungen, ländliche Erlebnisse oder kleinere landwirtschaftliche Aktivitäten. Ourique ist für die regionale Spezialität Porco Preto bekannt und liegt nahe historischen Wegen, Wanderstrecken und Radwegen. Flussstrände und Seen sind erreichbar, während die Strände an der Süd- und Westküste etwa eine Autostunde entfernt liegen. Die IC1 ist rund einen Kilometer, die A2 etwa acht Kilometer vom Anwesen entfernt. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser vielseitigen Anlage.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
