Eine passende Immobilie zum Kauf in Portugal ist dieses Landhaus bei Ourique mit Gästeapartment, privatem Pool und Lizenz für ländlichen Tourismus. Der Kaufpreis beträgt 880.000 Euro, und das vollständig möblierte Anwesen kann ohne größere Vorbereitungen bezogen oder genutzt werden. Auf 10,45 Hektar Grundstücksfläche verbindet es privaten Wohnkomfort mit touristischem und landwirtschaftlichem Potenzial. Das Haupthaus wurde 2018 mit hochwertigen Materialien errichtet und besitzt eine charakteristische Fassade des Monte Alentejano. Fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer schaffen ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Gäste. Vier der Schlafzimmer sind als Suiten mit eigenen Bädern und Einbauschränken gestaltet. Das separate T1-Apartment ist komplett ausgestattet und kann unabhängig vom Haupthaus genutzt werden. Diese Trennung erleichtert sowohl die Unterbringung von Besuchern als auch eine flexible Vermietung. Im Mittelpunkt des Hauses steht die offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche umfasst eine Insel, Granitarbeitsflächen, Gasherd, Elektrobackofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Der helle Wohnbereich öffnet sich über Terrassentüren zum Außenbereich. Dort lädt ein 9 x 4 Meter großer privater Pool zu entspannten Tagen im Alentejo ein. Eine Außenküche mit Grillbereich und ein 40 m² großes Nebengebäude unterstützen gesellige Treffen und Veranstaltungen. Die Tourismuslizenz, portugiesisch AL-Lizenz, schafft eine rechtliche Grundlage für die bestehende Nutzung im ländlichen Tourismus. Die tatsächliche Auslastung und Rendite hängen jedoch von Betrieb, Nachfrage und Kosten ab. Das große, eingefriedete Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten für Tierhaltung, Gemüseanbau, Pferde oder landwirtschaftliche Projekte. Ourique liegt nur einen Kilometer entfernt und bietet wichtige Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Über IC1 und A2 sind Beja, Faro, Lissabon sowie die Küstenregionen gut erreichbar. Flussstrände und Seen liegen in der weiteren Umgebung, während die Strände der Süd- und Westküste etwa eine Autostunde beziehungsweise länger entfernt sind. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung dieser vielseitigen Tourismusimmobilie in Portugal.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
