Ein passender Reiterhof zum Kauf befindet sich nahe Aljustrel im Alentejo und bietet eine Reithalle, Paddocks sowie Stallungen für die Pferdezucht. Das 65 Hektar große, vollständig eingezäunte Anwesen wird für 2.400.000 Euro angeboten. Mit 25 Pferdeboxen ist die Anlage auf eine größere Pferdehaltung und einen professionellen Zuchtbetrieb ausgerichtet. Die europäisch dimensionierte Innenreitbahn verfügt über Zuschauerplätze und eine Bar. Eine zusätzliche Außenreitbahn schafft Raum für Training, Präsentationen und tägliche Arbeit mit den Pferden. Mehrere Paddocks und eingezäunte Weideflächen unterstützen eine flexible Haltung. Zwei Sattelkammern bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Ausrüstung. Die vorhandenen Stallungen und Nebengebäude erleichtern die Organisation des Betriebs. Eine automatische Bewässerung versorgt die Grasflächen. Der Stausee wird durch ein neues Pumpenhaus gespeist und ist Teil der landwirtschaftlichen Wasserversorgung. Fünf Bohrlöcher liefern zusätzlich Wasser für Land, Tiere und Wohnbereiche. Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Bad en suite. Das separate Verwalterhaus umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein weiteres unabhängiges Schlafzimmer mit Bad kann für Mitarbeiter genutzt werden. Insgesamt verfügt das Anwesen über sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ungefähr 218 Quadratmeter, während die bebaute Fläche rund 340 Quadratmeter umfasst. Mit etwa 2.000 Quadratmetern überdachter Infrastruktur gibt es reichlich Platz für Lagerung und Betriebsabläufe. Landwirtschaftliche Maschinen, eine Heuscheune, ein Wasserhochbehälter und ein Dieseltank sind vorhanden. Neben Pferdezucht sind auch Viehhaltung und Ackerbau möglich. Die Lage bietet viel Ruhe und Panoramablick, bleibt aber über eine asphaltierte Landstraße gut erreichbar. Aljustrel mit Schulen und allen wichtigen Einrichtungen liegt etwa zwölf Kilometer entfernt. Für Käufer mit einem Konzept für Reittourismus oder Ökotourismus kann die Anlage eine vielseitige Grundlage bilden, vorbehaltlich der erforderlichen Prüfungen und Genehmigungen. Kontaktieren Sie uns, um die Ausstattung, Dokumentation und Besichtigungsmöglichkeiten zu prüfen.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
