Diese Restaurant-Investition in Albufeira bietet Potenzial durch eine etablierte Stammkundschaft, starke Tourismusnachfrage und die Nähe zum Strand. Der Kaufpreis beträgt 240.000 Euro für einen vollständig ausgestatteten und renovierten Gastronomiebetrieb. Die Lage am bekannten Strip verbindet das Restaurant mit Urlaubern, Einheimischen und zahlreichen wiederkehrenden Gästen. Praia da Oura liegt nur etwa 1,3 Kilometer entfernt. Das Restaurant ist für bis zu 85 Personen ausgelegt und verfügt über einen Innenbereich sowie sonnige Außenterrassen. Innen stehen 35 Sitzplätze bereit, während die Terrassen 50 weitere Plätze aufnehmen. Der Betrieb wird laut Angaben seit mehr als 30 Jahren vom selben Eigentümer geführt. Diese lange Historie bildet eine solide Grundlage für die Fortführung des Geschäftskonzepts. Die Renovierung im Jahr 2019 brachte neue Farben, Tische und Sitzmöbel. Durch die großen Schiebetüren und Fenster kann die Front weit geöffnet werden. Die rund 80,4 m² große Restaurantfläche wird durch eine etwa 20 m² große Profiküche ergänzt. Die Küche verfügt über einen Zanussi-Gasofen, ein Vierplattenkochfeld, zwei Gasfritteusen, einen Gasgrill und eine große Gasbratplatte. Kühleinrichtungen, Edelstahl-Arbeitsflächen und ein funktionaler Spülbereich unterstützen einen effizienten Arbeitsablauf. Zwei Doppelgaragen im Untergeschoss bieten Raum für Vorräte und Betriebsmittel. Ein Mitarbeiterraum mit WC und Dusche sowie ein Feueralarmsystem sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die ganzjährige Lizenz von 8:00 bis 2:00 Uhr ermöglicht flexible Öffnungszeiten und eine kontinuierliche Bewirtschaftung. Der Golfplatz Balaia ist rund 4 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Faro etwa 34,5 Kilometer erreichbar ist. Die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und dem Strand stärkt die Attraktivität für eine breite Gästeklientel. Für Anleger kann das Objekt durch bestehende Nachfrage, Tourismus, Stammkunden und mögliche Betreiber- oder Vermietungsmodelle eine interessante Renditechance darstellen, wobei die tatsächlichen Erträge von der zukünftigen Geschäftsführung abhängen. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Investitionsmöglichkeit in Albufeira.
• Restaurantfläche 80 m²
• Sonnige Außenterrassen
• Baujahr 1990, kürzlich renoviert
• In touristischem Gebiet
• 85 Sitzplätze
• Komplett ausgestattet, kann sofort betrieben werden
• 1,3 km bis zum nächsten Strand von Praia Da Oura
Diese äußerst erfolgreiche Restaurant/Bar wird seit über 30 Jahren vom gleichen Inhaber betrieben und hat eine Stammkundschaft von Urlaubern und einheimischen Familien.
Es befindet sich in bester Lage am berühmten 'Strip' von Albufeira, nur 1,2 km vom Strand und in der Stadt entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das gesamte Restaurant wurde renoviert und mit neuen Sitzgelegenheiten und Tischen ausgestattet. Die ganze vordere Front kann mit Schiebetüren aus Glas geöffnet werden.
Die Bar kann das ganze Jahr über täglich von 8:00 Uhr bis 02:00 Uhr betrieben werden.
Alle Einrichtungsgegenstände und Geräte sind im Preis inbegriffen.
Das Restaurant besteht aus:
• 80 m² Gästebereich
• Sonnige Außenterrasse
• 35 Sitzplätze innen und 50 Sitzplätze außen
• 20 m² große Küche, komplett ausgestattet mit Zannusi-Gasofen und 4-Plattenherd, Doppelchip-Fritteuse - mit Gas betrieben (2 x 10 Liter), Gasbetriebener BBQ, extra grosser Gasgrill, 2 Gefrierschränke, Edelstahltheke, Doppelspüle und Abflussbereich + Personal Handwaschbecken.
• Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelgaragenstellplätze inklusive Personalraum mit WC und Dusche
• 1000 Liter Wassertank und Wasserenthärter, der Bierkühler ebenso wie der "Motor" für die Theken- Kühlung befinden sich im Untergeschoss, so dass oben weniger Wärme entsteht.
• Hauptrestaurant mit Barbereich und 2 WC mit jeweils eigenen Waschbecken.
• Feueralarmsystem.
• Voll lizenziert zur Betreibung von 08:00 Uhr bis 02:00 Uhr
Lage
• 1,3 km bis zum nächsten Strand von Praia Da Oura
• Alle Annehmlichkeiten und der Strand sind zu Fuß erreichbar
• 4 km zum nächsten Golfplatz in Balaia
• 34,5 km zum internationalen Flughafen Faro
• 3,2 km zur nächsten Schule
