Ein besonders vielseitiges landwirtschaftliches Anwesen für Pferdezucht und Viehzucht befindet sich nahe Aljustrel in Portugal. Das Gut steht für 2.400.000 Euro zum Verkauf und umfasst 65 Hektar eingezäuntes Land im Alentejo. Mehrere Wohnmöglichkeiten machen es für eine Betreiberfamilie, Mitarbeiter oder eine Mehrgenerationennutzung interessant. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite. Zum Wohnbereich gehören ein offener Kamin, Heizung, Terrassen, eine Garage und ein Grillplatz. Das Verwalterhaus bietet ebenfalls drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für zusätzliche Arbeitskräfte gibt es außerdem ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die dokumentierte Gesamtaufteilung umfasst sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Pferde können in 25 Boxen, den Ställen und den eingezäunten Paddocks gehalten werden. Eine Innenreithalle und ein Außenreitplatz unterstützen Training, Zucht und Veranstaltungen. Die Halle besitzt europäische Standardgröße, Sitzplätze und eine Bar. Für Rinder und andere Nutztiere stehen ein eigener Viehbereich und umzäunte Weideflächen bereit. Landwirtschaftliche Nebengebäude, eine Heuscheune, Lagerräume und eine Garage ergänzen die Betriebsflächen. Auch notwendige landwirtschaftliche Maschinen sind auf dem Anwesen vorhanden. Die Versorgung wird durch einen Stausee, eine neue Pumpstation und fünf Bohrlöcher unterstützt. Eine automatische Bewässerung dient den Grünflächen und erleichtert die landwirtschaftliche Nutzung. Obstbäume, ein Gemüsegarten und weitere Bepflanzungen schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Käufer können neben der Tierhaltung auch Ackerbau oder ein Konzept für Ökotourismus prüfen. Die ruhige Lage bietet Privatsphäre, bleibt aber über eine asphaltierte Landstraße gut erreichbar. Aljustrel mit Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten liegt etwa zwölf Kilometer entfernt. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die Möglichkeiten dieses portugiesischen Landwirtschaftsguts vor Ort zu beurteilen.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
