Die gesuchte renovierungsbedürftige Villa liegt in Carvoeiro nur 600 Meter vom Strand entfernt und wird für 2.375.000 Euro angeboten. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern, privatem Pool und großzügigem Grundstück. Besonders hervorzuheben ist das Erweiterungspotenzial, denn die Wohnfläche könnte laut Objektangaben nahezu verdoppelt werden. Die Villa steht auf einem 2.495 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Mit 223 m² Wohnfläche und 270 m² bebauter Fläche bietet sie bereits heute ein großzügiges Raumangebot. Das Baujahr ist 1981, eine Renovierung erfolgte im Jahr 2011. Zwei Schlafzimmer sind als Ensuite-Zimmer ausgeführt. Zusätzlich gibt es ein Familienbad, sodass insgesamt drei Badezimmer vorhanden sind. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin und einen Zugang zum Innenhof. Die rustikale Küche mit Essbereich besitzt einen separaten Eingang. Auf dem großen Patio befindet sich ein fest installierter Grillplatz. Eine Dachterrasse ergänzt die Außenflächen und bietet Meer- sowie Landschaftsblick. Der 8 x 4 Meter große Pool liegt in einem gepflegten und pflegeleichten Garten. Mauern, Zäune, Rasen und Bäume schaffen eine geschützte Atmosphäre. Ein Raum im Untergeschoss wird derzeit als Partylounge genutzt. Klimaanlage, Internetanschluss und eine praktische Raumaufteilung unterstützen die ganzjährige Nutzung. Käufer können den bestehenden portugiesischen Landhauscharakter bewahren oder ein modernes Renovierungskonzept entwickeln. Das mögliche zusätzliche Bauvolumen eröffnet Perspektiven für weitere Schlafzimmer, größere Gemeinschaftsbereiche oder eine separate Nutzung, vorbehaltlich der Genehmigung. Die Lage eignet sich für eine private Residenz, ein Ferienhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine belastbare Rendite hängt von den Renovierungskosten, der späteren Nutzung und den geltenden Vermietungsregeln ab. Carvoeiro ist etwa 1,3 Kilometer entfernt, der Golfplatz liegt 4 Kilometer und der Flughafen Faro rund 66 Kilometer entfernt. Lassen Sie sich Unterlagen und Genehmigungsmöglichkeiten erläutern und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
• Wohnfläche 223 m²
• Bebaute Fläche 270 m²
• Grundstück 2495 m²
• Baujahr 1981, Renoviert 2011
• 3 Schlafzimmer, 2 en- suite Badezimmer
• 1 Familienbadezimmer, 1 Gäste WC
• Klimaanlage, Kamin
• Pool
• Entfernung zum Strand 600 m
Das freistehende Haus im portugiesischem Landhaus Stil bietet 3 Schlafzimmer, den grossen Wohnbereich, Küche mit Essbereich und eigenem Eingang, einen grossen Patio mit BBQ und eine kleine Dachterrasse.
Das Haus ist bezugsfertig, muss jedoch renoviert werden. Es hat grosses Potential, da es fast auf das doppelte vergrössert werden kann.
Auf dem Grundstück von 2495m² ist der Pool in einen sehr gepflegten und pflegeleichten Garten eingebettet.
Haus
• Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Kamin und Zugang zum Patio mit BBQ
• Hauptschlafzimmer mit geräumigem Badezimmer mit Wanne und Dusche und Sitzbereich
• 2 Schlafzimmer, 1 mit en-suite Badezimmer
• Gäste WC
Untergeschoss:
• 1 Raum der als Partyraum genutzt wird
Aussenbereich:
• Garten
• Terrassen
• Pool
• Grosser Patio mit BBQ und Zugang zur Dachterrasse
Weitere Details
• Klimaanlage
• Kamin
• Steinfussböden
• Pool
• Pflegeleichter Garten
• Ruhige, erhöhte Lage
• Privatsphäre
• Dachterrasse
Lage
• Entfernung zum nächsten Strand: 600 m
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 4 km
• Entfernung nach Carvoeiro: 1,3 km
• Entfernung zur Nobel internationalen Schule 8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 66 km
