Der Kaufpreis für diese 7-Schlafzimmer-Farm mit 25 Pferdeboxen in der Umgebung von Aljustrel beträgt 2.400.000 Euro. Das Anwesen liegt im Alentejo auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 65 Hektar. Es verbindet großzügigen Wohnraum mit professioneller Reitinfrastruktur und landwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch weitere Bäder auf dem Farmgelände. Das Haupthaus umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen offenen Kamin, Heizung, Terrassen und einen Grillbereich. Das separate Verwalterhaus bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzliches unabhängiges Schlafzimmer mit Bad ist für Personal oder Gäste vorgesehen. Für die Pferdehaltung gibt es 25 Boxen, Paddocks, Ställe und zwei Sattelkammern. Eine Indoor-Reithalle mit Sitzplätzen und Bar sowie ein Außenreitplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die überdachte Infrastruktur umfasst etwa 2.000 m² und bietet Platz für Maschinen, Futter und weitere betriebliche Einrichtungen. Die Farm verfügt über einen Bewässerungsteich mit neuer Pumpstation und insgesamt fünf Bohrungen. Zwei Bohrungen versorgen die Häuser und Tiere, während drei den Teich speisen. Eine automatische Bewässerung unterstützt die Grünflächen und landwirtschaftlichen Kulturen. Obstbäume, ein Gemüsegarten, Weideland und verschiedene Pflanzen prägen das weitläufige Grundstück. Zusätzlich bleiben landwirtschaftliche Maschinen, eine Heuscheune, ein Wasserturm und eine Dieseltankstelle vor Ort. Die Immobilie wurde 1983 erbaut und 2001 teilweise renoviert, wobei weitere Auffrischungsarbeiten erforderlich sind. Aljustrel mit Schulen und allen wichtigen Einrichtungen befindet sich etwa zwölf Kilometer entfernt. Lissabon und der Flughafen liegen rund 160 Kilometer entfernt, Faro ist etwa 114 Kilometer entfernt. Für Käufer mit Interesse an Pferdezucht, Landwirtschaft oder einem ländlichen Geschäftsmodell bietet die Farm eine ungewöhnlich vielseitige Basis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Kaufpreis, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
