Für diesen bezugsfertigen Hof mit fünf Schlafzimmern, Pool und Gästelizenz bei Ourique benötigen Käufer ein Budget von 880.000 Euro zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten. Der aktuelle Angebotspreis liegt damit unter dem ursprünglichen Preis von 960.000 Euro. Im Kaufpreis enthalten sind das vollständig möblierte und ausgestattete Haus sowie das große Grundstück mit 10,45 Hektar. Die 2018 errichtete Immobilie bietet 309 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Badezimmer. Vier Schlafzimmer sind Suiten, während ein unabhängiges T1-Apartment als Gästeunterkunft oder separater Wohnbereich dient. Die vorhandene Lizenz für ländlichen Tourismus unterstützt eine mögliche Vermietung oder den Betrieb eines kleinen touristischen Angebots. Eine konkrete Rendite lässt sich aus den verfügbaren Angaben jedoch nicht ableiten und hängt von Auslastung, Preisen und Betriebskosten ab. Das Haupthaus ist modern, funktional und sofort bewohnbar. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und auf den Blick zur Poolterrasse ausgerichtet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel, Granitflächen, Gasherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Der private Pool misst 9 x 4 Meter und besitzt eine Beleuchtung, Dusche und manuelle Abdeckung. Für das Leben im Freien stehen eine Terrasse, eine Außenküche und ein Grillbereich zur Verfügung. Das 40 m² große Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum und ist für landwirtschaftliche Unterstützung lizenziert. Das vollständig eingezäunte Land eröffnet Perspektiven für Tierhaltung, Pferde, Gemüseanbau oder ein Agrarprojekt. Ein Brunnen, ein Bohrloch und eine automatische Bewässerungsanlage erleichtern die Versorgung von Garten und Grundstück. Solarthermie für Warmwasser, Netzstrom, Klimaanlage und Glasfaserinternet verbinden den ländlichen Standort mit moderner Ausstattung. Ourique ist nur einen Kilometer entfernt und bietet die wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Der IC1 liegt ebenfalls ungefähr einen Kilometer entfernt, während die A2 nach etwa acht Kilometern erreichbar ist. Diese Verkehrsanbindung erleichtert Fahrten nach Faro, Lissabon, Beja, Mértola und an die Küste. Flussstrände, Seen, Wanderwege und die bekannte Küche mit Porco Preto schaffen attraktive Freizeitmöglichkeiten. Prüfen Sie das verfügbare Budget und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung dieses Landhauses zu vereinbaren.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
