Für dieses möblierte Landhaus mit Pool und AL-Lizenz im Alentejo ist ein Kaufbudget von 880.000 Euro einzuplanen. Darin enthalten ist ein vollständig möbliertes T5-Haus mit 309 m² Wohnfläche bei Ourique. Zum Anwesen gehören außerdem ein unabhängiges T1-Gästeapartment, ein privater Pool und 10,45 Hektar Grundstück. Zusätzliche Kaufnebenkosten wie Steuern, Notar, Registrierung und gegebenenfalls Finanzierungskosten sollten Käufer separat kalkulieren. Das Landhaus wurde 2018 gebaut und kann ohne größere Einrichtungsinvestition bezogen werden. Die Innenräume präsentieren sich modern, hell und funktional. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt unter anderem über eine Kochinsel, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten großzügige Kapazitäten für eine Familie oder touristische Gäste. Das separate T1-Apartment kann Besuchern Privatsphäre bieten oder als eigenständige Vermietung genutzt werden. Die vorhandene AL-Lizenz unterstützt die Nutzung als ländliche Tourismusunterkunft. Der 9 x 4 Meter große Pool steigert die Attraktivität für Eigennutzer und Feriengäste. Eine 40 m² große Außenfläche mit Grill und Außenküche erweitert die nutzbare Wohn- und Freizeitfläche. Das vollständig eingezäunte Land eignet sich für Tierhaltung, Pferde, Gemüseanbau oder Veranstaltungen. Brunnen, Bohrbrunnen und automatische Bewässerung erleichtern die Versorgung des Grundstücks. Solare Warmwasserbereitung, Glasfaserinternet, Klimaanlage und Alarmanlage gehören zur Ausstattung. Ourique ist etwa einen Kilometer entfernt und bietet die wichtigsten lokalen Dienstleistungen. Die IC1 liegt ebenfalls ungefähr einen Kilometer entfernt, während die A2 nach acht Kilometern erreicht wird. Der Flughafen Faro befindet sich rund 100 Kilometer entfernt, und Lissabon liegt etwa 190 Kilometer entfernt. Flussstrände, Seen, Wanderwege und die Atlantikküste bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für Käufer entsteht damit eine Kombination aus privatem Landwohnsitz, möglicher Ferienvermietung und langfristigem landwirtschaftlichem Potenzial. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Gesamtkosten zu besprechen und eine Besichtigung zu planen.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
