Für das angebotene Baugrundstück bei Albufeira sollten Käufer zunächst 310.000 Euro für den Grundstückskauf einplanen. Die zulässige Bruttobaufläche beträgt bis zu 400 m², während das Grundstück insgesamt 1.625 m² misst. Die genannten 310.000 Euro umfassen nach den vorliegenden Angaben den Bauplatz, nicht jedoch die späteren Baukosten. Für ein vollständiges Projekt kommen zusätzlich Architektenhonorare, Genehmigungen, Bauarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen, Steuern und Kaufnebenkosten hinzu. Eine individuelle Kalkulation mit lokalen Fachleuten ist daher vor dem Kauf sinnvoll. Die vorhandene Baugenehmigung kann die Planungsphase vereinfachen und mehr Klarheit über das mögliche Bauvolumen schaffen. Das Gebäude darf aus zwei Etagen plus Keller bestehen. Dadurch lässt sich die Wohnfläche auf verschiedene Ebenen verteilen. Das 1.625 m² große Grundstück bietet außerdem Platz für Garten, Terrassen oder weitere Außenbereiche. Der Bauplatz liegt in der Quinta Barrancos in Guia. Guia ist nur etwa 700 Meter entfernt und bietet Geschäfte, Cafés und Restaurants. Bis zum Algarve Shopping Centre sind es rund 3,2 Kilometer. Praia da Galé liegt ungefähr 5,9 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Salgados Golf ist etwa 4,6 Kilometer entfernt. Albufeira erreicht man nach circa 8,5 Kilometern. Die asphaltierte Zufahrt unterstützt eine komfortable Anreise zur Parzelle. Für die spätere Nutzung als Eigenheim oder Ferienimmobilie bestehen verschiedene Möglichkeiten. Eine Vermietung kann je nach Bauqualität, Genehmigungen und Nachfrage zusätzlich geprüft werden. Einen verlässlichen ROI kann nur eine umfassende Projekt- und Marktanalyse ermitteln. Kontaktieren Sie uns, um die Grundstücksunterlagen einzusehen und die nächsten Budgetschritte zu besprechen.
• Gesamtfläche des Grundstücks 1.625 m²
• Bruttofläche 400 m²
• 5,9 km zum nächsten Strand
Die Lage ist perfekt, um eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften zu genießen, aber auch um die wunderbaren Strände in nur zehn Minuten zu erreichen. Großes Potenzial und ein tolles Angebot.
Weitere Details
• Gute Straßenanbindung
• Begrenzte Grundstücke in diesem exklusiven Wohngebiet
• 700 Meter nach Guia
• 3,2 km zum Einkaufszentrum Algarve
• Minuten von großen Familienattraktionen
Lage
• 5,9 km vom Strand (Praia da Galé)
• 8,5 km nach Albufeira
• 4,6 km zum nächsten Golfplatz (Salgados Golf)
• 7,9 km zur nächsten Schule
• 45 km zum Flughafen Faro
