Das 60.125 m² große Grundstück mit genehmigtem Aparthotel-Projekt nahe Albufeira kostet 13.900.000 Euro. Im Preis enthalten sind die Grundstücksfläche und das genehmigte Projekt, während die späteren Baukosten separat zu kalkulieren sind. Der Standort liegt in Olhos de Água, etwa 7 Kilometer von Albufeira entfernt. Geplant ist ein 4-Sterne-Aparthotel für touristische Nutzung. Die Projektgenehmigung sieht bis zu 150 Einheiten vor. Die zulässige Baufläche beträgt 19.800 m². Hinzu kommt eine geplante Kellerfläche von 4.800 m². Die Gebäude dürfen maximal zwei Stockwerke umfassen. Diese Größenordnung eignet sich besonders für einen erfahrenen Projektentwickler oder Hotelinvestor. Das Konzept kann die Entwicklung eines umfangreichen touristischen Betriebs mit eigener Vermietungsstrategie ermöglichen. Eine belastbare ROI-Prognose erfordert jedoch die Prüfung von Baukosten, Finanzierung, Preisen und erwarteter Auslastung. Der nächste Strand ist nur 2 Kilometer entfernt. Ein Golfplatz liegt in einer Entfernung von rund 3 Kilometern. Das nahegelegene Olhos de Água ist etwa 2,5 Kilometer entfernt. Die Region Albufeira zählt zu den bekannten Ferienstandorten der Algarve. Der Flughafen Faro ist ungefähr 32 Kilometer entfernt und bietet internationale Anbindungen. Die Kombination aus Strand, Golf und touristischer Nachfrage stärkt die Standortqualität. Das Grundstück liegt im Pine Valley Resort. Zu den Unterlagen gehören unter anderem Projekt- und Genehmigungsdokumente zur weiteren Due-Diligence-Prüfung. Kontaktieren Sie uns, um den vollständigen Projektumfang und die Kaufbedingungen zu besprechen.
Verwendung
Geschäftlich
Typ
Grundstück
Stadt
Olhos de Água
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Grundstücksgröße
60.125 m²
● Entfernung zum nächsten Strand 2 km
● Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
Auf diesem Grundstück wird die Errichtung eines Aparthotels mit 4 Einheiten mit touristischer Nutzung vorgeschlagen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 60.125 m² mit einer bebaubaren Fläche von 19.800 m² plus 4.800 m² Basement.
Die 4 Gebäude können maximal 2 Stockwerke hoch sein mit insgesamt 150 Einheiten.
Lage
• Entfernung zum nächsten Strand - 2 km
• Entfernung zum Flughafen Faro - 32 km
• Entfernung zum Golfplatz - 3 km
• Entfernung nach Olhos de Água - 2,5 km
• Entfernung nach Albufeira - 7 km
