Der Reiterhof bei Aljustrel kostet 2.400.000 Euro und steht im Alentejo zum Kauf. Käufer erhalten dafür ein 65 Hektar großes, vollständig eingezäuntes Anwesen mit 25 Pferdeboxen und einer Reithalle. Damit richtet sich das Angebot an professionelle Pferdehalter, Züchter, Landwirte und vielseitige Investoren. Die Reithalle entspricht europäischen Größenstandards und verfügt über Sitzplätze sowie eine Bar. Zusätzlich gibt es einen Außenreitplatz, Paddocks, Weideflächen und mehrere Ställe. Rund 2.000 m² überdachte Infrastruktur schaffen viel Platz für Tiere, Futter, Geräte und Betriebsabläufe. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Bad en suite. Ein Kamin, eine Heizung, Terrassen, ein Grillbereich und eine Garage erhöhen den Wohnkomfort. Das Verwalterhaus bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein separates Zimmer mit Bad kann für weiteres Personal genutzt werden. Insgesamt sind sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer dokumentiert. Für die Landwirtschaft stehen eine Scheune, Lagerräume, ein Viehstall und mehrere Nebengebäude bereit. Die vorhandenen Maschinen erleichtern die Bewirtschaftung des Grundstücks. Ein Stausee mit neuer Pumpstation und fünf Bohrlöcher unterstützen die Wasserversorgung. Die automatische Bewässerung der Grünflächen ist für den Pferdebetrieb besonders praktisch. Das Land eignet sich außerdem für Viehzucht und den Anbau von Nutzpflanzen. Panoramablicke und die isolierte Lage bieten Ruhe und Privatsphäre. Eine Modernisierung beziehungsweise weitere Renovierung sollte von Käufern eingeplant und fachlich geprüft werden. Aljustrel liegt zwölf Kilometer entfernt und bietet Schulen sowie die wichtigsten Einrichtungen. Lassen Sie sich jetzt den aktuellen Kaufpreis und einen Besichtigungstermin für diesen Reiterhof bestätigen.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
