Der Kaufpreis für dieses bezugsfertige Landhaus im Alentejo beträgt 880.000 Euro. Käufer erwerben ein 2018 errichtetes T5-Landhaus mit 309 m² Wohnfläche, privatem Pool und gültiger AL-Lizenz für die lokale Unterkunft. Die Immobilie liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 10,45 Hektar nahe Ourique und eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch für die Ferienvermietung. Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass ein kurzfristiger Einzug möglich ist. Die typische Fassade eines Monte Alentejano verbindet regionale Architektur mit einem modernen und funktionalen Innenbereich. Vier Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, während insgesamt sechs Badezimmer zur Verfügung stehen. Ein unabhängiges, vollständig eingerichtetes T1-Apartment bietet zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist großzügig gestaltet und wird durch viel Tageslicht geprägt. Die moderne Küche besitzt unter anderem eine Kochinsel, Granitarbeitsflächen, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Große Terrassentüren führen zum Außenbereich mit Blick auf den Pool und die Landschaft. Der private Swimmingpool misst 9 x 4 Meter und verfügt über Beleuchtung, Dusche, Fliesen und eine manuelle Abdeckung. Eine 40 m² große Remise mit Außenküche und Grillbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Land eignet sich potenziell für Tierhaltung, Pferde, Gemüseanbau oder ein landwirtschaftliches Projekt. Ein Brunnen, ein Bohrloch und automatische Gartenbewässerung unterstützen die Versorgung des Grundstücks. Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, Glasfaserinternet, Klimaanlage und ein Holzofen erhöhen den Wohnkomfort. Ourique mit seinen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ist nur etwa 1 Kilometer entfernt. Die Anbindung an die IC1 liegt ebenfalls rund 1 Kilometer entfernt, während die Autobahn A2 nach etwa 8 Kilometern erreichbar ist. Faro ist rund 100 Kilometer und Lissabon etwa 190 Kilometer entfernt, wodurch die Anreise aus dem Ausland gut planbar bleibt. Die AL-Lizenz schafft eine attraktive Grundlage für touristische Vermietung, wobei tatsächliche Renditen von Auslastung, Preisen und Betriebskosten abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses Landhauses zum Kauf im Alentejo zu vereinbaren.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
